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Maison à vendre à Le Lonzac (19470) - Corrèze

135 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1552 m²

135 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1552 m²

129 500 € (HAI)

Référence : A13758

  • 135 m2
  • 1552 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison 2-4 ch avec grand jardin dans village pétillant, quartier calme+possibilité de créer un studio

  • 135 m2
  • 1552 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison bâtie sur sous-sol -nouvelle toiture en 2013- comprenant garage et appartement/studio (1chambres) à finir. Au rez-de-habitation: entrée, couloir, salon avec poêle à bois, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains avec lavabo et WC, WC séparé, rangement encastré. À l'étage une chambre et salle d'eau à finir. Jardin autour Cette propriété peut devenir une superbe maison familiale ou une excellente maison de vacances. Elle offre une belle terrasse accessible depuis le salon confortable. Le poêle à bois est la garantie pour les soirs chaleureux. La belle cuisine équipée, deux chambres doubles, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, des toilettes séparées et une armoire encastrée au bout du couloir complètent le rez-de-chaussée d'habitation. À l'étage il y a encore une chambre à finir, une salle d'eau à finir et greniers pour le stockage. Le sous-sol offre beaucoup d'espace pour une voiture (ou deux), une cave, de l'espace de stockage et il y a encore assez d'espace pour un petit studio indépendant (1 chambre pour pour 2 personnes) qui a besoin d'être fini.
Le grand jardin offre des arbres matures, un potager est possible et il reste encore du jardin pour jouer.
Le Lonzac est un village avec une communauté active et offre des commodités de base, GP, vétérinaire, un beau restaurant, un marché...
La gare la plus proche et le shopping est à Uzerche (2 supermarchés, un vétérinaire, bars et restaurants, cinéma, centre médical etc à 20 minutes) La gare d'Uzerche vous offre une ligne directe à Paris et/ou Toulouse.
Seilhac avec restaurant et bars, SuperU, maison médecale, vétérinaire et petits commerces est à 15 minutes.
L’autoroute A20 (Limoges à Paris et Brive-la-Gaillarde à Toulouse) est à 20 minutes.
L’aéroport le plus proche est Limoges à 60 minutes avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni : Londres stagnated&Gatwick, Southampton, Bradford/Leeds, Nottingham, Bristol et Manchester.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A13758

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison bâtie sur sous-sol -nouvelle toiture en 2013- comprenant garage et appartement/studio (1chambres) à finir. Au rez-de-habitation: entrée, couloir, salon avec poêle à bois, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains avec lavabo et WC, WC séparé, rangement encastré. À l'étage une chambre et salle d'eau à finir. Jardin autour Cette propriété peut devenir une superbe maison familiale ou une excellente maison de vacances. Elle offre une belle terrasse accessible depuis le salon confortable. Le poêle à bois est la garantie pour les soirs chaleureux. La belle cuisine équipée, deux chambres doubles, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, des toilettes séparées et une armoire encastrée au bout du couloir complètent le rez-de-chaussée d'habitation. À l'étage il y a encore une chambre à finir, une salle d'eau à finir et greniers pour le stockage. Le sous-sol offre beaucoup d'espace pour une voiture (ou deux), une cave, de l'espace de stockage et il y a encore assez d'espace pour un petit studio indépendant (1 chambre pour pour 2 personnes) qui a besoin d'être fini.
Le grand jardin offre des arbres matures, un potager est possible et il reste encore du jardin pour jouer.
Le Lonzac est un village avec une communauté active et offre des commodités de base, GP, vétérinaire, un beau restaurant, un marché...
La gare la plus proche et le shopping est à Uzerche (2 supermarchés, un vétérinaire, bars et restaurants, cinéma, centre médical etc à 20 minutes) La gare d'Uzerche vous offre une ligne directe à Paris et/ou Toulouse.
Seilhac avec restaurant et bars, SuperU, maison médecale, vétérinaire et petits commerces est à 15 minutes.
L’autoroute A20 (Limoges à Paris et Brive-la-Gaillarde à Toulouse) est à 20 minutes.
L’aéroport le plus proche est Limoges à 60 minutes avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni : Londres stagnated&Gatwick, Southampton, Bradford/Leeds, Nottingham, Bristol et Manchester.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Lonzac

Département Corrèze

Région Limousin

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 129 500 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 119 500 €

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Taxe foncière environ 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jet de Heer

Conseiller Leggett

siret : 822846226

Jet de Heer sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jet de Heer

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 6330 € et 8660 € pour 2025

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

129 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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