Chateau à vendre à ST BARTHELEMY DE BUSSIERE (24360) - Dordogne

• 1500 m²
• 144 ha
• 25 pièces
• 15 chambres
• 9 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rare propriété d’exception – Pavillon de chasse du XVIII e siècle, domaine équestre, 87,5 ha, étangs, pêche à la carpe et autonomie

Ancien pavillon de chasse du XVIIIe siècle, cette vaste propriété s’intègre harmonieusement dans un paysage préservé et naturel. Elle comprend une élégante maison de maître et des installations équestres, le tout sur 87,5 hectares d’un seul tenant. Possibilité d'avoir 56 ha en plus.

Deux superbes plans d’eau de 4,8 ha et 1,4 ha viennent compléter ce cadre idyllique, parfaitement adaptés à la pêche à la carpe.

Un lieu idéal pour les passionnés de chevaux, les amateurs de chasse, les amoureux de grands espaces et ceux en quête d’une vie en autonomie. Ce domaine unique offre un cadre de vie rare, paisible et autosuffisant. Ancien pavillon de chasse du XVIIIe siècle, cette vaste propriété s’intègre harmonieusement dans un paysage préservé et naturel. Elle comprend une élégante maison de maître et des installations équestres, le tout sur 87,5 hectares d’un seul tenant.

Deux superbes plans d’eau viennent compléter ce cadre idyllique, parfaitement adaptés à la pêche à la carpe.

Un lieu idéal pour les passionnés de chevaux, les amateurs de chasse, les amoureux de grands espaces et ceux en quête d’une vie en autonomie. Ce domaine unique offre un cadre de vie rare, paisible et autosuffisant.

Les différents bâtiments :

Maison principale 535 m² ;
Buanderie 24 m² ;
Maison de gardien 125 m² ;
Bureaux + appartements 265 m² ;
Appartements centraux 90 m² ;
Maison d'amis 160 m² ;
Ateliers 50 m² ;
Salle des trophées 330 m² ;
Bar + remise machines 30 m² ;
Manège couvert 950 m² ;
Hangar à machines agricole 200 m² ;
Box à chevaux 580 m² ;
Piscine couverte 350 m² ;
Remise à grains, etc. 200 m² ;


Un domaine d’exception au cœur du Périgord Vert

Loin de l’agitation des grandes métropoles et des restaurants étoilés de Paris ou de Lyon, le Périgord Vert cultive une douceur de vivre unique, façonnée par la nature, la gastronomie et l’histoire. Ici, la cuisine prend racine dans la terre : plus authentique, plus sauvage, plus vraie. La truffe noire, surnommée "l’or noir", y est reine. Elle parfume omelettes et pommes de terre, se déguste en fines lamelles ou en sauces généreuses. Elle est l’âme culinaire de cette région préservée.

Et si la truffe en est l’âme, les châteaux et manoirs du Périgord en sont le cœur battant. Plus d’un millier de demeures historiques parsèment ces collines boisées, souvent dissimulées derrière des allées de chênes centenaires ou nichées au bord d’un lac. Parmi elles, "Le Mas", joyau rare situé à Saint-Barthélemy-de-Bussière, petit village authentique au nord du département de la Dordogne, en plein cœur du Périgord Vert.

Ce domaine majestueux s’étend sur 144ha dont 87,5 ha d'un seul tenant de nature intacte, entre collines, forêts, prairies et plans d’eau. Un vaste lac, des allées cavalières, des paysages à perte de vue : ici, le calme règne en maître. Le domaine comprend une maison de maître du XIXᵉ siècle, ancienne résidence d’été des seigneurs de Limoges, ainsi qu’une chapelle privée, des écuries, un manège couvert, des granges, des garages, une piscine intérieure, et plusieurs dépendances de caractère.

Entièrement restaurée avec passion et raffinement, la maison principale marie avec audace le charme de l’ancien et l’élégance contemporaine : boiseries d’époque, mobilier design, touches de couleur inattendues. Un savant mélange de tradition et de modernité, dans un écrin naturel incomparable.

À quelques pas de là, un golf 9 trous invite à la détente. Les forêts alentour offrent des possibilités de chasse, de randonnée ou simplement d’observation de la faune sauvage. Le soir venu, assis au bord de votre lac privé, vous dégusterez un foie gras aux truffes noires, accompagné d’un verre de Monbazillac, ce vin liquoreux emblématique de la région, qui sublime la richesse du terroir périgourdin.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr