Cette belle maison de 3 chambres, bien rénovée, avec une annexe de 2 chambres, salle de jeux, studio, garage, terrasse, terrain de 3266m2 et vue imprenable sur le lac de Guerlédan. Elle comprend au RDC : cuisine aménagée et équipée, salle à manger et séjour. A l’étage : salle de bains, 3 chambres dont une avec WC. La propriété bénéficie d'un double vitrage partout et de radiateurs électriques contrôlés par un thermostat dans la cuisine. Les nouveaux meubles et équipements, y compris la nouvelle literie, sont tous inclus dans le prix de cette belle propriété. Fosse septique aux normes.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Porte d'entrée menant à...
Cuisine/salle à manger : 6,7m x 4,8m env., aménagée et équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson à gaz, four électrique et îlot central. Carrelage au sol.
Salon : 3m x 4,8m.

PREMIER ÉTAGE :
Le premier étage est entièrement recouvert de parquet stratifié.
Palier :
Chambre 1 : 3,3m x 2,3m env.
Salle de bains : avec baignoire, douche, WC, lavabo et porte-serviettes chauffant.
Chambre 2 : 3,3m x 2,4m env.
Chambre 3 : 2,7m x 3,3m env., avec WC séparé et lavabo. Vue sur le lac.

Salle de jeux attenante (à droite) : 5,4m x 2,6m env., avec un espace buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge.

ANNEXE : (à gauche) :

REZ-DE-CHAUSSÉE: 4,8m x 5,2m env., avec cuisine équipée et salle d’eau séparée avec WC, cabine de douche.

PREMIER ÉTAGE :
Chambre 1 : 3m x 3,6m env., avec porte qui mène ensuite à la Chambre 2 : 2,3m x 3,6m env. Sol stratifié et radiateur électrique.

EXTÉRIEUR :
Studio/atelier : 5,1m x 2,9m env.
Garage : 2,6m x 4,6m env.
Grange avec petit atelier intégré.
Patio avec sièges et vue sur le lac ; l'endroit idéal pour se détendre avec un verre de vin.
Jardin.

Allée entièrement goudronnée et nombreux parkings.
Veuillez noter que le prix est ferme.

La propriété est située à quelques minutes de Caurel où se trouvent de charmants restaurants et du charmant lac de Guerlédan où se trouvent une plage de sable, des sports nautiques et un café, et non loin de l'Abbaye de Bon Repos. La côte sud est à 1 heure de route et la côte nord à 45 minutes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette belle maison de 3 chambres, bien rénovée, avec une annexe de 2 chambres, salle de jeux, studio, garage, terrasse, terrain de 3266m2 et vue imprenable sur le lac de Guerlédan. Elle comprend au RDC : cuisine aménagée et équipée, salle à manger et séjour. A l’étage : salle de bains, 3 chambres dont une avec WC. La propriété bénéficie d'un double vitrage partout et de radiateurs électriques contrôlés par un thermostat dans la cuisine. Les nouveaux meubles et équipements, y compris la nouvelle literie, sont tous inclus dans le prix de cette belle propriété. Fosse septique aux normes.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Porte d'entrée menant à...
Cuisine/salle à manger : 6,7m x 4,8m env., aménagée et équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson à gaz, four électrique et îlot central. Carrelage au sol.
Salon : 3m x 4,8m.

PREMIER ÉTAGE :
Le premier étage est entièrement recouvert de parquet stratifié.
Palier :
Chambre 1 : 3,3m x 2,3m env.
Salle de bains : avec baignoire, douche, WC, lavabo et porte-serviettes chauffant.
Chambre 2 : 3,3m x 2,4m env.
Chambre 3 : 2,7m x 3,3m env., avec WC séparé et lavabo. Vue sur le lac.

Salle de jeux attenante (à droite) : 5,4m x 2,6m env., avec un espace buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge.

ANNEXE : (à gauche) :

REZ-DE-CHAUSSÉE: 4,8m x 5,2m env., avec cuisine équipée et salle d’eau séparée avec WC, cabine de douche.

PREMIER ÉTAGE :
Chambre 1 : 3m x 3,6m env., avec porte qui mène ensuite à la Chambre 2 : 2,3m x 3,6m env. Sol stratifié et radiateur électrique.

EXTÉRIEUR :
Studio/atelier : 5,1m x 2,9m env.
Garage : 2,6m x 4,6m env.
Grange avec petit atelier intégré.
Patio avec sièges et vue sur le lac ; l'endroit idéal pour se détendre avec un verre de vin.
Jardin.

Allée entièrement goudronnée et nombreux parkings.
Veuillez noter que le prix est ferme.

La propriété est située à quelques minutes de Caurel où se trouvent de charmants restaurants et du charmant lac de Guerlédan où se trouvent une plage de sable, des sports nautiques et un café, et non loin de l'Abbaye de Bon Repos. La côte sud est à 1 heure de route et la côte nord à 45 minutes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 110935SBI22

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Bon Repos sur Blavet

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau
Isolé

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

ADSL

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Maison d'amis - gîte

Maison à Bon Repos sur Blavet (22570) - Côtes-d'Armor

Grande longère entièrement rénovée, divisée en 2 appartements avec salle de jeux, studio, garage, terrain de 3266m2 proche du lac de Guerlédan

Chercher un bien dans les communes proches

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

Classe Energie

Diagnostic de Performance Energétique

Maison à Bon Repos sur Blavet (22570) - Côtes-d'Armor

Grande longère entièrement rénovée, divisée en 2 appartements avec salle de jeux, studio, garage, terrain de 3266m2 proche du lac de Guerlédan

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CARACTÉRISTIQUES

Classe Energie

Détail de la classe énergétique

Diagnostic de Performance Energétique