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Maison à vendre à Chaillac (36310) - Indre

110 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 915 m²

110 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 915 m²

135 000 € 125 000 € (HAI)

Référence : 111097KBR36

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  • 110 m2
  • 915 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison individuelle en pierre typique avec 4 chambres et 2 salles de bains, dans un hameau.

  • 110 m2
  • 915 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de caractère avec dépendance se situe dans un hameau calme et d'un grand intérêt pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon confortable de 30 m² avec accès à une des 4 chambres (avec sa salle de bains), le jardin et la cuisine. Il y a aussi la salle de bains familiale et des toilettes séparées.

À l'étage se trouvent 2 grandes chambres, une chambre simple et un palier lumineux pour rangement ou coin lecture.

Dans toute la maison, les propriétaires ont conservé les caractéristiques telles que les poutres apparentes, la maçonnerie en pierre et la cheminée du salon. Elle a également bénéficié d'une rénovation complète de l'installation électrique, d'un nouveau toit et d'une nouvelle fosse septique.

La dépendance peut servir de garage, ou atelier, ou vous pourriez envisager une transformation. Il y a suffisamment d'espace extérieur pour garer les voitures. Le jardin (environ 900 m²) est bien entretenu avec de belles plantes et de beaux arbres pour assurer votre intimité.

La région est connue pour son atmosphère détendue et conviviale. Le charme de cette propriété et ses alentours valent vraiment le détour.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 111097KBR36

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Cette maison de caractère avec dépendance se situe dans un hameau calme et d'un grand intérêt pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon confortable de 30 m² avec accès à une des 4 chambres (avec sa salle de bains), le jardin et la cuisine. Il y a aussi la salle de bains familiale et des toilettes séparées.

À l'étage se trouvent 2 grandes chambres, une chambre simple et un palier lumineux pour rangement ou coin lecture.

Dans toute la maison, les propriétaires ont conservé les caractéristiques telles que les poutres apparentes, la maçonnerie en pierre et la cheminée du salon. Elle a également bénéficié d'une rénovation complète de l'installation électrique, d'un nouveau toit et d'une nouvelle fosse septique.

La dépendance peut servir de garage, ou atelier, ou vous pourriez envisager une transformation. Il y a suffisamment d'espace extérieur pour garer les voitures. Le jardin (environ 900 m²) est bien entretenu avec de belles plantes et de beaux arbres pour assurer votre intimité.

La région est connue pour son atmosphère détendue et conviviale. Le charme de cette propriété et ses alentours valent vraiment le détour.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chaillac

Département Indre

Région Centre

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

ADSL

une source

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente HAI 125 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 114 679 €

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Taxe foncière environ 580 €

Financement à partir de
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siret : 819391194

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2097 € et 2837 € pour 2021

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Taux effectif global
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