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170 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 5026 m²
195 000 € (HAI)
Référence : 114266CRE16
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170 m2
5026 m2
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
170 m2
5026 m2
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une propriété moderne de cinq chambres, en retrait de la route et entourée d'un grand jardin. À quelques pas de la pittoresque ville de Verteuil-sur-Charente, avec ses bars animés, ses restaurants et la magnifique rivière Charente qui traverse la ville.
Assez paisible car située à la périphérie de la ville, mais avec la commodité de pouvoir se rendre à pied au centre, la propriété est également très bien placée pour faire ses courses à Ruffec, qui se trouve à quelques minutes en voiture. Ruffec dispose de toutes les commodités, notamment un marché deux fois par semaine, de grands supermarchés, une piscine, un cinéma et une gare.
Angoulême (41 km), Poitiers (75 km), Limoges (88 km) et Bordeaux (165 km).
La propriété en détail :
Rez-de-chaussée :
- Entrée et hall d'entrée (21m²).
- Cuisine (13,5m²) - avec éléments muraux et meubles bas.
- Buanderie, débarras de la cuisine (5,5m²). Une pièce utile pour le rangement et la machine à laver, avec accès au jardin.
- Salon/salle à manger (33,5 m²) - Une belle pièce lumineuse avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin.
- Chambre 1 (13m²) - avec rangement intégré.
- Salle d'eau attenante (4,5 m²) - avec douche, lavabo et WC.
- Chambre 2 (10m²) - actuellement utilisée comme bureau.
- Chambre 3 (13,5m²).
- WC et petite pièce avec lavabo.
1er étage :
- Chambre 4 (16m²) - avec fenêtre à l'avant.
- Chambre 5 (14m²) - avec fenêtre Velux.
- Salle d'eau (8,47m²) - avec douche à l'italienne, lavabo et WC.
- Espace de rangement - un grand espace de rangement accessible.
Sous-sol :
Un sous-sol de très bonne taille avec :
- Garage (57,32m²)
- Atelier (16,5m²).
- Débarras (12,5m²).
Extérieur :
Un jardin de 5000m² avec des haies, des arbres et des arbustes.
Accès au garage.
Abri.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence 114266CRE16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une propriété moderne de cinq chambres, en retrait de la route et entourée d'un grand jardin. À quelques pas de la pittoresque ville de Verteuil-sur-Charente, avec ses bars animés, ses restaurants et la magnifique rivière Charente qui traverse la ville.
Assez paisible car située à la périphérie de la ville, mais avec la commodité de pouvoir se rendre à pied au centre, la propriété est également très bien placée pour faire ses courses à Ruffec, qui se trouve à quelques minutes en voiture. Ruffec dispose de toutes les commodités, notamment un marché deux fois par semaine, de grands supermarchés, une piscine, un cinéma et une gare.
Angoulême (41 km), Poitiers (75 km), Limoges (88 km) et Bordeaux (165 km).
La propriété en détail :
Rez-de-chaussée :
- Entrée et hall d'entrée (21m²).
- Cuisine (13,5m²) - avec éléments muraux et meubles bas.
- Buanderie, débarras de la cuisine (5,5m²). Une pièce utile pour le rangement et la machine à laver, avec accès au jardin.
- Salon/salle à manger (33,5 m²) - Une belle pièce lumineuse avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin.
- Chambre 1 (13m²) - avec rangement intégré.
- Salle d'eau attenante (4,5 m²) - avec douche, lavabo et WC.
- Chambre 2 (10m²) - actuellement utilisée comme bureau.
- Chambre 3 (13,5m²).
- WC et petite pièce avec lavabo.
1er étage :
- Chambre 4 (16m²) - avec fenêtre à l'avant.
- Chambre 5 (14m²) - avec fenêtre Velux.
- Salle d'eau (8,47m²) - avec douche à l'italienne, lavabo et WC.
- Espace de rangement - un grand espace de rangement accessible.
Sous-sol :
Un sous-sol de très bonne taille avec :
- Garage (57,32m²)
- Atelier (16,5m²).
- Débarras (12,5m²).
Extérieur :
Un jardin de 5000m² avec des haies, des arbres et des arbustes.
Accès au garage.
Abri.
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 195 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 556 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 261 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Suzanne SALMON
Conseiller Leggett
siret : 838380806
Suzanne SALMON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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