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140 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,5 ha
184 000 € (HAI)
Référence : 117942NGA24
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140 m2
1,5 ha
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
140 m2
1,5 ha
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au calme en bout de hameau, cette maison comprend actuellement 4 chambres et offre encore de nombreuses possibilités d'évolution dans les dépendances attenantes. Grand terrain avec jolies vues, proche de Varaignes pour les premières commodités.
La partie habitable offre:
-CUISINE 19m²
-SALON: 15m²
-CHAMBRE 1: 14m²
-CHAMBRE 2 : 21m²
-CHAMBRE 3 : 16m² (étage)
-CHAMBRE 4 : 15m² (étage)
-GRENIER
-Salle de bain : 11m²
-BUANDERIE : 9m²
-CELLIER / CAVE : 15m²
-VERANDA : 10m²
Reste à aménager :
-GRANGE attenante : parfaite pour une grande pièce de vie de 65m² au sol (dalle béton, isolation, huisseries en place) avec mezzanine de 60m² pouvant être aménagée en chambres supplémentaires.
-GARAGE: 45m²
-ATELIER: 80m²
Sur l'arrière de la maison se trouve une agréable terrasse couverte et un grand terrain clos d'environ 1,5 hectare, avec arbres fruitiers, potager et réserve d'eau de pluie (possibilité de connexion sur la maison). Sans vis à vis, avec de belles vues sur la campagne.
Premiers commerces à 2km (VARAIGNES), toutes commodités à MONTBRON (10km).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence 117942NGA24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située au calme en bout de hameau, cette maison comprend actuellement 4 chambres et offre encore de nombreuses possibilités d'évolution dans les dépendances attenantes. Grand terrain avec jolies vues, proche de Varaignes pour les premières commodités.
La partie habitable offre:
-CUISINE 19m²
-SALON: 15m²
-CHAMBRE 1: 14m²
-CHAMBRE 2 : 21m²
-CHAMBRE 3 : 16m² (étage)
-CHAMBRE 4 : 15m² (étage)
-GRENIER
-Salle de bain : 11m²
-BUANDERIE : 9m²
-CELLIER / CAVE : 15m²
-VERANDA : 10m²
Reste à aménager :
-GRANGE attenante : parfaite pour une grande pièce de vie de 65m² au sol (dalle béton, isolation, huisseries en place) avec mezzanine de 60m² pouvant être aménagée en chambres supplémentaires.
-GARAGE: 45m²
-ATELIER: 80m²
Sur l'arrière de la maison se trouve une agréable terrasse couverte et un grand terrain clos d'environ 1,5 hectare, avec arbres fruitiers, potager et réserve d'eau de pluie (possibilité de connexion sur la maison). Sans vis à vis, avec de belles vues sur la campagne.
Premiers commerces à 2km (VARAIGNES), toutes commodités à MONTBRON (10km).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 184 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 175 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nynke GAASTRA
Conseiller Leggett
siret : 809333933
Nynke GAASTRA sera votre agent sur place pour ce bien
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