Recherche
& Inspirations
200 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 40,94 ha
399 500 € (HAI)
Référence : 118768BDG17
Ajouter
200 m2
40,94 ha
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
200 m2
40,94 ha
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Niché au creux d'un vallon, cet ancien moulin, saura accueillir tous vos projets : une grande famille, des chambres d' hôtes, gîtes, salle de réception , séminaire .
Environnement calme et paisible ! C'est l' écluse qui marque la séparation entre les deux communes de Neuvicq et Le Fouilloux, à la sortie de Montguyon.
Situation exceptionnelle au carrefour, de la Charente Maritime, la Dordogne et la Gironde
Ancien moulin qui produisait de la farine, une turbine hydraulique a remplacé la roue en bois pour produire du courant alternatif, qui vous permet de chauffer la maison.
Ce domaine est composé :
Le moulin mitoyen à la maison principale ( environ 200m²) dont la pièce de vie est sur l' eau et donne accès à un balcon filant sur lequel vous pouvez prendre votre petit déjeuner au bruit de l' eau.
Le hall d' entrée dessert la cuisine, un bureau, un séjour donnant sur la terrasse en bord de rivière et d'un salon. Au rez de jardin, une suite parentale s'ouvre également sur la nature.
Le 1er étage dessert une salle de bain et une anti chambre, puis la chambre . Trois autres chambres complètent ce niveau.
Une première dépendances et son appentis , au bord de l' eau avec une superbe cheminée qui sera peut être votre cuisine d' été avec son ancien four.
Un ancien chai , avec ses tanks et son alambic,
une ancienne écurie et étable , (environ 900m² de bâtiments proche de la maison ) et aussi :
deux hangars ouverts qui permettaient le fonctionnement de l' ancienne scierie
et enfin, prés, prairies et bois avec un ancien lavoir, un puits au bord du palais et son bief.
Quelques travaux sont à prévoir, par exemple terminer le remplacement des huisseries bois simple vitrage , électricité , cuisine .
Prévoir également un système d' assainissement
Chauffage central avec une chaudière bois et fuel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence 118768BDG17
Etat
Habitable
Types de bien
Moulin
Description
Niché au creux d'un vallon, cet ancien moulin, saura accueillir tous vos projets : une grande famille, des chambres d' hôtes, gîtes, salle de réception , séminaire .
Environnement calme et paisible ! C'est l' écluse qui marque la séparation entre les deux communes de Neuvicq et Le Fouilloux, à la sortie de Montguyon.
Situation exceptionnelle au carrefour, de la Charente Maritime, la Dordogne et la Gironde
Ancien moulin qui produisait de la farine, une turbine hydraulique a remplacé la roue en bois pour produire du courant alternatif, qui vous permet de chauffer la maison.
Ce domaine est composé :
Le moulin mitoyen à la maison principale ( environ 200m²) dont la pièce de vie est sur l' eau et donne accès à un balcon filant sur lequel vous pouvez prendre votre petit déjeuner au bruit de l' eau.
Le hall d' entrée dessert la cuisine, un bureau, un séjour donnant sur la terrasse en bord de rivière et d'un salon. Au rez de jardin, une suite parentale s'ouvre également sur la nature.
Le 1er étage dessert une salle de bain et une anti chambre, puis la chambre . Trois autres chambres complètent ce niveau.
Une première dépendances et son appentis , au bord de l' eau avec une superbe cheminée qui sera peut être votre cuisine d' été avec son ancien four.
Un ancien chai , avec ses tanks et son alambic,
une ancienne écurie et étable , (environ 900m² de bâtiments proche de la maison ) et aussi :
deux hangars ouverts qui permettaient le fonctionnement de l' ancienne scierie
et enfin, prés, prairies et bois avec un ancien lavoir, un puits au bord du palais et son bief.
Quelques travaux sont à prévoir, par exemple terminer le remplacement des huisseries bois simple vitrage , électricité , cuisine .
Prévoir également un système d' assainissement
Chauffage central avec une chaudière bois et fuel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 399 500 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 377 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 450 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Béatrice DURAND-GASNIER
Conseiller Leggett
siret : 799322326
Béatrice DURAND-GASNIER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Béatrice DURAND-GASNIER
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Béatrice DURAND-GASNIER
Conseiller Leggett
siret : 799322326
Béatrice DURAND-GASNIER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Béatrice DURAND-GASNIER
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
