Chateau à Serrières-en-Chautagne (73310) - Savoie

• 2300 m²
• 2,57 ha
• 11 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Serrières en Chautagne : situé proche d’Aix Les Bains et du lac du Bourget (à 10 km), à 59 km de Genève, le château surplombe la vallée du Rhône. Le château se compose d’une grande bâtisse qui comprend plusieurs tours (5) dont une en pierre de taille, avec des créneaux et une magnifique tourelle. Les pièces sont vraiment spacieuses, volumineuses et lumineuses De très nombreuses pièces ont été rénovées et possèdent des éléments de décoration originaux (éviers, pierres apparentes, éléments architecturaux d’origine tels que voutes en ogives, ancien four à pain, peintures diverses, parquets dont certains en chevrons…). Sacher qu'il faut prévoir un deuxième budget pour rénover le bâtiment. Le château possède de nombreuses dépendances dont un grand bâtiment pour lequel les vendeurs disposent des plans d’un projet de rénovation en appartements. Autre dépendance : une maison de gardien avec 4 chambres et sous laquelle se trouvent plusieurs espaces : un magnifique ancien four à pain et des espaces de stockage. Le château possède un grand potentiel de développement. Reste à prendre en compte l’assainissement, le chauffage et la toiture de l’ensemble qui nécessitent des travaux restant à évaluer. L’ensemble se situe au cœur d’un parc de 2.7 ha environ, clos en majeure partie par un mur d’enceinte. Le bas du parc est alimenté par la source du château et peut accueillir des chevaux (abri de 60 m2 environ). Au total : 2300 m2 (tout compris) 11 chambres et 5 salles d’eau (et bains) Dépendance 1 : projet de rénovation du bâtiment (pour appartements) RDC : 1 pièce atelier, 1 garage (stock du parquet enlevé au 1er étage) et Ancienne bergerie Espace sous le bâtiment non aménagé d’où coule une source qui traverse tout le parc. Au 1er étage : Grande pièce qui peut comporter 2 niveaux. Dépendance 2 : Maison du gardien de 80 m2 environ Salle d’eau, salon, cuisine et 2 chambres dans la première partie, puis un couloir et quelques marches plus haut (ou bas) se trouvent 2 autres chambres. Sous la maison diverses pièces, dont un espace de stockage, un ancien four à pain Dépendance 3 : abri pour les chevaux 65 m2 environ Château : 1000 m2 habitables (à vérifier) Rez de chaussée : Entrée par la cuisine : elle possède une magnifique voute en pierres apparentes avec une inscription gravée, un grand piano de cuisson (fourneau) A l’arrière : buanderie et une grande réserve Espace de préparations des plats Une deuxième cuisine plus récente, dont le plafond vouté comporte une belle peinture « trompe l’œil » Grande verrière en voutes d’ogives qui donne côté sud vers le par et dessert soit l’escalier qui mène au 1er étage, soit la grande pièce à vivre du RDC. A l’extrémité l’entrée principale dont l’accès au niveau inférieur a été condamné Grande pièce à vivre avec une magnifique grande cheminée, A l’arrière salle billard et salle télévision et une salle d’eau Sous l’escalier compteur et armoire électrique Au sous sol : ancien lavoir, cave et chaufferie - Chaudière HS à cause du gel (canalisations et radiateurs à vérifier), ballon d’eau chaude neuf. Cuves à fuel de 6000 l Et accessible depuis l’extérieur une grande cave voutée L’escalier principal est en pierre et une peinture en « trompe l’œil » a été réalisée sur un de ses murs. Au 1er étage : Chambre 1 et salle de bain, parquet au sol Chambres 2 et 3 à l’arrière Chambres 4 et 5 sur le côté Chambre 6 côté sud et chambre 7 au dessus de la verrière Chambre 8 : grande chambre de maître avec salle d’eau Une pièce dans la tour Au 2ème étage : Chambres 9 avec sa salle d’eau, un débarras et chambres 10 plus petite et à droite la dernière pièce n° 11 Nombreux commerces à proximité immédiate : point poste, superette avec boucherie, boulanger, 2 restaurants dont 1 bar – tabac, coiffeur, médecin et dentiste… Dans le village il y a également une école (maternelle et primaire) et un complexe où les enfants font des activités périscolaires. Il y a également une bibliothèque (renouvellement tous les 3 mois), un garagiste (pompe à essence). Autres commerces à Culoz ou Seyssel. Informations touristiques et Pratiques : Aéroport de Chambéry / Aix à 32 km (43mn), aéroports de Lyon et Genève sont à 119 km et 62 km (1h30 et 55 mn). Entrée autoroute à 25 km. Genève 59 km (1h), Aix les Bains 25 km (35 mn) Cette région permet la pratique de la baignade, du parapente et offre diverses promenades pédestres. Le lac du Bourget situé à Aix les Bains possède un offre nautique complète (sports nautiques, promenades en bateaux à moteurs et visites de l'Abbaye de Hautecombe, du canal de Savière, Chanaz...). Aix les Bains, ville thermale, possède son golf renommé, un casino, un hippodrome... nombreuses manifestations estivales (Festival Musilac, des concerts d'été gratuits...), nombreux restaurants gastronomiques sur la région. Côté tourisme : Vignobles de Chautagne à découvrir, camping avec son lac et sa base de loisirs, Chanaz et ses artisans, Abbaye de Hautecombe, nombreux châteaux, Côté sport : Site de parapente à quelques kilomètres, lac du Bourget, le Colombier, nombreuses randonnées possibles (cyclisme, vtt, randonnées pédestres - sentier Saint Jacques de Compostelle-…). Station du Revard à 46 km (ski nordique et alpin), Le Grand Colombier 26 km ; Chamonix 134 km 1h40, La Clusaz, Le Grand Bornand 76 km (1h45)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr