Etang de pêche et terrain proche le charmant village de St Jouvent. Permis de pêche valable jusqu'en 2038. Superficie de l'étang environ 6 000 m².
La cabane de pêche (environ 70m² ) a été agrandie par les propriétaires précédents sans autorisation formelle, et elle se trouve sur un terrain classé Nature, qui est non constructible. Par conséquent, la vente comprend le terrain et le lac, la cabane servant de bonus. La cabane n'est peut pas être considérée comme une maison d'habitation. DPE non requis.
Etang de pêche et terrain proche le charmant village de St Jouvent. Permis de pêche valable jusqu'en 2038. Superficie de l'étang environ 6 000 m².
Entouré de nombreux points de pêche et équipé de deux cabanes de pêche douillettes, vous disposerez d'un abri parfait en cas de mauvais temps pendant que vous vous adonnerez à votre passion pour la pêche.
Vous y trouverez une autre structure ornée de panneaux solaires. À l'origine, une partie de cette structure avait fait l'objet d'un permis de construire mais seulement pour abri de jardin. Les propriétaires précédents de la propriété ont agrandi cette structure sans obtenir les autorisations nécessaires. La propriété dispose de l'électricité, d'une fosse (à améliorer) et de l'énergie solaire.
La cabane n'étant pas autorisée pour un usage résidentiel, elle ne peut pas être reconstruite suite a un sinistre, a la cause du zonage du terrain (N).
Pour la même raison, une autorisation rétroactive ne serait pas possible.
Actuellement, il n'y a pas d'ordonnance en vigueur exigeant son enlèvement mais une telle possibilité existe.
La cabane sert donc surtout de cabane de pêche temporaire (pas destinée pour habitation permanent). C'est pour cette raison que nous n'avons pas pu afficher une surface habitable.
Le bâtiment a subi quelques dégâts dus aux intempéries cet hiver, mais le propriétaire l'a rendu à nouveau étanche.
DPE non requis.
Le centre de Limoges est à 20 minutes en voiture et l'aéroport à 10 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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