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Maison à Ménéac (56490) - Morbihan

167 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 7380 m²

167 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 7380 m²

  • 167 m2
  • 7380 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe longère entièrement rénovée avec 4 chambres, atelier, hangar, garage et terrain.

  • 167 m2
  • 7380 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

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Carol CURTIS

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Description du bien vendu

Située à la campagne, mais à seulement dix minutes en voiture de la ville de Merdrignac.

Magnifique maison de 4 chambres avec la suite parentale au rez-de-chaussée. Rénovation de qualité et beaucoup de caractère et de charme. Maison familiale extrêmement spacieuse. Entourée de son jardin, comprenant une dépendance, un garage, une grange et un puits d'origine. Bénéficie du chauffage central au fioul et du double vitrage.

Une maison unique et bien située qui déborde de style tout en offrant un confort moderne. Elle est spacieuse et lumineuse.

Véranda avant menant à : une magnifique cuisine entièrement équipée (5,5 m x 4,4 m) avec une grande cuisinière comprenant un espace pour une grande table avec un poêle à bois.

En passant par là, vous trouverez la CHAMBRE 4 (3,5 m x 4 m) au rez-de-chaussée avec salle de bains privative et W.-C.

SALON/SALLE À MANGER (9,5 m x 5,21 m), un espace immense pour une grande famille ou avec des fenêtres à l'avant et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière. Cheminée avec insert à bois.

Au premier étage, on trouve : une grande MEZZANINE, CHAMBRE 1 en forme de L (7,83 m x 3,5 m x 6,3 m), CHAMBRE 2 (4,9 m x 3,4 m), CHAMBRE 3 (4 m x 3 m), une SALLE DE DOUCHE avec lavabo et toilettes.

À L'EXTÉRIEUR : Un puits, places pour une dizaine de voitures, jardin avec des arbres et des arbustes établis. Une dépendance : espace de rangement/atelier/garage : buanderie attenante à la maison. Une terrasse à l'arrière de la propriété (exposée au sud). Une grande grange.








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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située à la campagne, mais à seulement dix minutes en voiture de la ville de Merdrignac.

Magnifique maison de 4 chambres avec la suite parentale au rez-de-chaussée. Rénovation de qualité et beaucoup de caractère et de charme. Maison familiale extrêmement spacieuse. Entourée de son jardin, comprenant une dépendance, un garage, une grange et un puits d'origine. Bénéficie du chauffage central au fioul et du double vitrage.

Une maison unique et bien située qui déborde de style tout en offrant un confort moderne. Elle est spacieuse et lumineuse.

Véranda avant menant à : une magnifique cuisine entièrement équipée (5,5 m x 4,4 m) avec une grande cuisinière comprenant un espace pour une grande table avec un poêle à bois.

En passant par là, vous trouverez la CHAMBRE 4 (3,5 m x 4 m) au rez-de-chaussée avec salle de bains privative et W.-C.

SALON/SALLE À MANGER (9,5 m x 5,21 m), un espace immense pour une grande famille ou avec des fenêtres à l'avant et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière. Cheminée avec insert à bois.

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À L'EXTÉRIEUR : Un puits, places pour une dizaine de voitures, jardin avec des arbres et des arbustes établis. Une dépendance : espace de rangement/atelier/garage : buanderie attenante à la maison. Une terrasse à l'arrière de la propriété (exposée au sud). Une grande grange.








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GÉNÉRAL

Référence 97389NG56

Etat

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Ménéac

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

ADSL

Non mitoyenne

près du golf

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 2110 € et 2900 € pour 2021

74% des
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2110 € et 2900 € pour 2021