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76 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 172 m²
70 000 € (HAI)
Référence : A06275
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76 m2
172 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
76 m2
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4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de ville sur une rue tranquille avec un petit cour et une grande terrasse bien placée pour le soleil de l'après-midi et du soir. Ce bien à faible entretien serait parfait pour de jeunes professionnels ou pour une location. C'est un petit bijou avec des commodités mais pourtant proche les belles rivières et les lacs du Limousin. Garage sous-sol. Quelques travaux a l'intérieur. Possibilité d'acquérir terrain agricole non attenant.
Parfaitement positionné au centre du Châteauponsac, cette propriété de 2 chambres offre une belle situation en proximité des commerces, les écoles et les services de la ville. Avec un grand parking intérieur sécurisé pour les voitures et vélos, cette propriété ferait une excellente location de vacances ou un endroit où vous pourriez vous retirer.
Rez-de-chaussée,
Entrez par la porte dans une entrée formelle avec un bel escalier en bois. Il y a un accès interne dans le grand garage/sous-sol d'ici.
Premier étage :
Il y a deux chambres à ce niveau dont l'une a un accès direct au patio derrière la maison. WC et salle d'eau. Par le grand salon à l'étage vous avez accès à la terrasse couverte qui balaie toute la façade de la maison et fournit un abri du soleil et un endroit merveilleux pour profiter des repas à l'extérieur pendant les longues soirées.
La cuisine est de bonne taille et l'accès au grenier se fait par l'arrière de la cuisine. Le grenier est aménageable.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour vous garder au frais en été et au chaud en hiver. La propriété est entièrement équipée de double vitrage.
L'acheteur aurait la possibilité d'acquérir du terrain en dehors de la ville de 1 hectare et jusqu'à 18 hectares si nécessaire.
Avec quelques rafraîchissements cosmétiques et modernisation, cela pourrait être votre pied à terre pour profiter de la belle Haute Vienne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A06275
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Maison de ville sur une rue tranquille avec un petit cour et une grande terrasse bien placée pour le soleil de l'après-midi et du soir. Ce bien à faible entretien serait parfait pour de jeunes professionnels ou pour une location. C'est un petit bijou avec des commodités mais pourtant proche les belles rivières et les lacs du Limousin. Garage sous-sol. Quelques travaux a l'intérieur. Possibilité d'acquérir terrain agricole non attenant.
Parfaitement positionné au centre du Châteauponsac, cette propriété de 2 chambres offre une belle situation en proximité des commerces, les écoles et les services de la ville. Avec un grand parking intérieur sécurisé pour les voitures et vélos, cette propriété ferait une excellente location de vacances ou un endroit où vous pourriez vous retirer.
Rez-de-chaussée,
Entrez par la porte dans une entrée formelle avec un bel escalier en bois. Il y a un accès interne dans le grand garage/sous-sol d'ici.
Premier étage :
Il y a deux chambres à ce niveau dont l'une a un accès direct au patio derrière la maison. WC et salle d'eau. Par le grand salon à l'étage vous avez accès à la terrasse couverte qui balaie toute la façade de la maison et fournit un abri du soleil et un endroit merveilleux pour profiter des repas à l'extérieur pendant les longues soirées.
La cuisine est de bonne taille et l'accès au grenier se fait par l'arrière de la cuisine. Le grenier est aménageable.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour vous garder au frais en été et au chaud en hiver. La propriété est entièrement équipée de double vitrage.
L'acheteur aurait la possibilité d'acquérir du terrain en dehors de la ville de 1 hectare et jusqu'à 18 hectares si nécessaire.
Avec quelques rafraîchissements cosmétiques et modernisation, cela pourrait être votre pied à terre pour profiter de la belle Haute Vienne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 70 000 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 63 400 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anu RAASAKKA
Conseiller Leggett
siret : 891795577
Anu RAASAKKA sera votre agent sur place pour ce bien
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