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140 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 400 m²
88 000 € 66 600 € (HAI)
Référence : A07373
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140 m2
400 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Une maison traditionnelle dans le village paisible et accueillant de St-Avit-le-Pauvre. Cette maison est nichée au cœur du village, à 5 minutes du village sculpté de Masgot, et à 15 minutes d'un des plus beaux villages du Limousin (Moutier-d'Ahun) mais aussi du berceau de la tapisserie, la ville touristique d'Aubusson.
JUSTE RÉDUIT À 66 600 € Cette maison mitoyenne du 18ème siècle a été était autrefois restaurée avec amour, avec quelques éléments traditionnels conservés. Il a besoin de travaux et cela se reflète dans le faible prix réduit.
En entrant par le couloir d'entrée principal, à gauche se trouve une cuisine équipée (23 m2) équipée d'une cuisinière à gaz et d'un cantou traditionnel avec poêle à bois, conférant à cette cuisine une atmosphère familiale et chaleureuse. Un espace buanderie utile (8m2) est aménagé derrière la cuisine.
Dans le hall d'entrée principal, un escalier mène à la spacieuse suite parentale de 24m2 avec sa propre salle de bain moderne (6m2) avec baignoire et toilettes.
Au rez-de-chaussée, dans le couloir d'entrée se trouvent des toilettes à macération, et à côté de la cuisine se trouve le grand et lumineux salon (43 m2), avec un poêle à bois et un beau sol carrelé. En plus des doubles portes à l'avant de la maison, à l'arrière de la pièce se trouve l'accès à l'espace atelier utile (27 m2) situé derrière la maison et menant au jardin.
Un escalier dans le séjour mène à un palier spacieux (12m2), une salle de douche moderne avec toilettes à macération (7m2), et deux chambres confortables : La chambre 1 mesure 14m2 avec une fenêtre de toit, et la chambre 2 mesure 10m2 également avec une fenêtre de toit à l'avant de la propriété. De la chambre 2 se trouve une porte menant à la suite parentale.
En bas, dans l'entrée principale, on accède au jardin situé derrière la maison, avec un coin repas extérieur et à la piscine non chauffée mesurant 6 x 0,4 m.
En face de la maison se trouve le garage de 24m2 avec un coin grenier. Hauteur d'entrée du garage : 2 m de large. Parfait pour une maison de vacances fermée à clé ou une maison familiale.
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 750euros/an
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A07373
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une maison traditionnelle dans le village paisible et accueillant de St-Avit-le-Pauvre. Cette maison est nichée au cœur du village, à 5 minutes du village sculpté de Masgot, et à 15 minutes d'un des plus beaux villages du Limousin (Moutier-d'Ahun) mais aussi du berceau de la tapisserie, la ville touristique d'Aubusson.
JUSTE RÉDUIT À 66 600 € Cette maison mitoyenne du 18ème siècle a été était autrefois restaurée avec amour, avec quelques éléments traditionnels conservés. Il a besoin de travaux et cela se reflète dans le faible prix réduit.
En entrant par le couloir d'entrée principal, à gauche se trouve une cuisine équipée (23 m2) équipée d'une cuisinière à gaz et d'un cantou traditionnel avec poêle à bois, conférant à cette cuisine une atmosphère familiale et chaleureuse. Un espace buanderie utile (8m2) est aménagé derrière la cuisine.
Dans le hall d'entrée principal, un escalier mène à la spacieuse suite parentale de 24m2 avec sa propre salle de bain moderne (6m2) avec baignoire et toilettes.
Au rez-de-chaussée, dans le couloir d'entrée se trouvent des toilettes à macération, et à côté de la cuisine se trouve le grand et lumineux salon (43 m2), avec un poêle à bois et un beau sol carrelé. En plus des doubles portes à l'avant de la maison, à l'arrière de la pièce se trouve l'accès à l'espace atelier utile (27 m2) situé derrière la maison et menant au jardin.
Un escalier dans le séjour mène à un palier spacieux (12m2), une salle de douche moderne avec toilettes à macération (7m2), et deux chambres confortables : La chambre 1 mesure 14m2 avec une fenêtre de toit, et la chambre 2 mesure 10m2 également avec une fenêtre de toit à l'avant de la propriété. De la chambre 2 se trouve une porte menant à la suite parentale.
En bas, dans l'entrée principale, on accède au jardin situé derrière la maison, avec un coin repas extérieur et à la piscine non chauffée mesurant 6 x 0,4 m.
En face de la maison se trouve le garage de 24m2 avec un coin grenier. Hauteur d'entrée du garage : 2 m de large. Parfait pour une maison de vacances fermée à clé ou une maison familiale.
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 750euros/an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
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Prix de vente HAI 66 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 60 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 750 €
Financement
à partir de
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Diane LOCKETT
Conseiller Leggett
siret : 793765132
Diane LOCKETT sera votre agent sur place pour ce bien
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