Cette maison de 2 chambres, située à Aigre, offre aux acheteurs potentiels une opportunité unique. Sa proximité avec les commodités locales et la possibilité de la transformer facilement en propriété locative ou en maison de vacances sont un argument de vente majeur. Bien qu'une certaine modernisation soit nécessaire, la propriété est connectée aux services essentiels comme le tout à l'égout, l'électricité et l'eau. La fibre et le gaz de ville sont disponibles.
RDC -
Cuisine (11,65 m2): Un espace qui pourrait s'ouvrir pour créer un piece a viv, potentiel de 17 m2
Salon (12,26 m2): Un espace de vie confortable, donnant sur la cour.
Petite salle d'eau et WC séparés
Première étage -
Chambre 1 (12,16 m2): Une pièce de bonne taille avec des planchers en bois.
Chambre 2 (8,22 m2): Cette chambre n'a pas de fenêtre, elle mène à la mezzanine (6,05 m2), offrant un espace supplémentaire pour une étude ou un stockage.
Salle d'eau (3 m2):
Toute à l'égout : connectés et conformes.
Électricité et eau : Actuellement raccordé, mais non utilisé.
Internet en fibre optique et le gaz principal : Disponible en ville.
La maison a besoin d'être modernisée et serait facile à enfermer et à partir.
Au niveau local, il y a toutes les commodités et deux restaurants, et les marchés locaux bihebdomadaires à distance de marche. Vous seriez situé à la lisière de la ville dans une belle région avec de belles promenades dans la campagne.
Il existe des services de bus vers Angouleme et Ruffec.
Autoroute à Ruffec et Angouleme
Gare à Luxe, Angouleme et Ruffec
Aéroports de La Rochelle, Poitiers, Limoges et Bordeaux
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
