9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
flag UK
Rechercher Fermer

Maison à vendre à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340) - Dordogne

65 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 115 m²

65 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 115 m²

31 600 € (HAI)

Référence : A13717

  • 65 m2
  • 115 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village avec 2 chambres et jardin non attenant à quelques pas en bordure de rivière

  • 65 m2
  • 115 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison de village située à la frontière de la Charente et de la Dordogne offre une cuisine et un séjour lumineux, 2 chambres et une salle d'eau.

Mareuil et Villebois-Lavallette sont à moins de 10 minutes, et la gare TGV d'Angoulême est à une trentaine de minutes.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la maison serait idéale comme premier achat ou pour un investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite !

- Simple vitrage
- Chauffage électrique
- Tout à l'égout
La maison se compose :
- d'un hall d'entrée
- d'un espace cuisine avec point d'eau d'environ 10 m²
- un séjour avec porte fenêtre donnant sur la rue d'environ 12 m²
Possibilité de casser la cloison entre l'entrée et la cuisine pour obtenir une agréable cuisine dînatoire - Il y a également la possibilité d'entrer par le séjour.

A l'étage, le palier dessert :
- une chambre d'environ 10 m²
- une seconde chambre avec salle d'eau et WC d'environ 10 m²

La propriété a un jardin non attenant à quelques pas avec une dépendance en pierre et un accès direct à la rivière. C'est un endroit idéal pour se détendre et beaucoup d'espace pour manger en plein air.

La propriété est reliée au tout-à-l'égout.

Taxe foncière 450 €.

Ligne de bus Périgueux/gare d'Angoulême.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A13717

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette charmante maison de village située à la frontière de la Charente et de la Dordogne offre une cuisine et un séjour lumineux, 2 chambres et une salle d'eau.

Mareuil et Villebois-Lavallette sont à moins de 10 minutes, et la gare TGV d'Angoulême est à une trentaine de minutes.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la maison serait idéale comme premier achat ou pour un investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite !

- Simple vitrage
- Chauffage électrique
- Tout à l'égout
La maison se compose :
- d'un hall d'entrée
- d'un espace cuisine avec point d'eau d'environ 10 m²
- un séjour avec porte fenêtre donnant sur la rue d'environ 12 m²
Possibilité de casser la cloison entre l'entrée et la cuisine pour obtenir une agréable cuisine dînatoire - Il y a également la possibilité d'entrer par le séjour.

A l'étage, le palier dessert :
- une chambre d'environ 10 m²
- une seconde chambre avec salle d'eau et WC d'environ 10 m²

La propriété a un jardin non attenant à quelques pas avec une dépendance en pierre et un accès direct à la rivière. C'est un endroit idéal pour se détendre et beaucoup d'espace pour manger en plein air.

La propriété est reliée au tout-à-l'égout.

Taxe foncière 450 €.

Ligne de bus Périgueux/gare d'Angoulême.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 31 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 25 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 450 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A13717

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A13717

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Stéphanie CHOPIN - Conseiller Leggett

Stéphanie CHOPIN

Conseiller Leggett

siret : 907505929

Stéphanie CHOPIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Stéphanie CHOPIN

Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Stéphanie CHOPIN - Conseiller Leggett

Stéphanie CHOPIN

Conseiller Leggett

siret : 907505929

Stéphanie CHOPIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Stéphanie CHOPIN

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Suggestions de biens similaires

rhinov
Exclusivité

Maison à vendre - 28 600 €

Saint-Saud-Lacoussière - Dordogne

Maison à vendre - 26 600 €

Mialet - Dordogne

Maison à vendre - 31 600 € 41 600 €

Busserolles - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

31 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement