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Maison à vendre à Clécy (14570) - Calvados

80 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 854 m²

80 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 854 m²

99 550 € (HAI)

Référence : A15179

  • 80 m2
  • 854 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre partiellement rénovée dans la belle région de la Suisse Normande, à proximité de Clécy.

  • 80 m2
  • 854 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété est située tout près de Clécy et de Pont-d'Ouilly en Suisse Normande, une région très populaire offrant une abondance d'activités de plein air, y compris le kayak, la randonnée, le golf et l'équitation. La ville de Condé-sur-Noireau est à moins de 5 minutes et dispose de toutes les commodités. La ville de Caen est à environ 35 minutes et Flers est à 20 minutes.

La partie principale de cette propriété a été partiellement rénovée, la seconde partie de la grange, qui est jointe à la maison, devra être complètement rénovée sous réserve d'un permis de construire approprié.
La porte d'entrée mène à une cuisine temporaire avec un couloir à droite et au salon avec des poutres et une cheminée et un poêle à bois. Il y a une salle de bains en bas de la salle de séjour et une porte arrière qui mène au jardin arrière.
L'escalier de la cuisine mène au premier étage, un couloir et trois chambres, avec une salle de douche au bout du couloir.
Il y a une quatrième pièce qui pourrait potentiellement donner sur le côté grange de la propriété.
Il y a l'eau et électricité sur place.
Un projet idéal avec beaucoup de potentiel pour créer une maison beaucoup plus grande.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15179

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison

Description

Cette propriété est située tout près de Clécy et de Pont-d'Ouilly en Suisse Normande, une région très populaire offrant une abondance d'activités de plein air, y compris le kayak, la randonnée, le golf et l'équitation. La ville de Condé-sur-Noireau est à moins de 5 minutes et dispose de toutes les commodités. La ville de Caen est à environ 35 minutes et Flers est à 20 minutes.

La partie principale de cette propriété a été partiellement rénovée, la seconde partie de la grange, qui est jointe à la maison, devra être complètement rénovée sous réserve d'un permis de construire approprié.
La porte d'entrée mène à une cuisine temporaire avec un couloir à droite et au salon avec des poutres et une cheminée et un poêle à bois. Il y a une salle de bains en bas de la salle de séjour et une porte arrière qui mène au jardin arrière.
L'escalier de la cuisine mène au premier étage, un couloir et trois chambres, avec une salle de douche au bout du couloir.
Il y a une quatrième pièce qui pourrait potentiellement donner sur le côté grange de la propriété.
Il y a l'eau et électricité sur place.
Un projet idéal avec beaucoup de potentiel pour créer une maison beaucoup plus grande.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Clécy

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 99 550 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 500 €

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Taxe foncière environ 615 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Victoria Chavasse - Conseiller Leggett

Victoria Chavasse

Conseiller Leggett

siret : 892131079

Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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99 550 € (HAI)

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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frais de notaire

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