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Maison à vendre à Terres de Druance (14770) - Calvados

60 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 4600 m²

60 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 4600 m²

109 000 € (HAI)

Référence : A15213

  • 60 m2
  • 4600 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison à rénover avec dépendances et terrain. Proche du village de Vassy et Condé-sur-Noireau

  • 60 m2
  • 4600 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison en pierre est située dans le village de Saint-Vigor-des-Mézerets, à proximité de Condé-sur-Noireau, Aunay-sur-Odon et Vassy. La maison a été partiellement rénovée au rez-de-chaussée et il y a la possibilité d'agrandir les combles.
Il y a 2 dépendances avec un terrain de 5 000 m².
Les transports scolaires sont à quelques pas. Le rez-de-chaussée de la maison a été partiellement rénové. Il y a un salon avec des poutres apparentes, des murs en pierre, une cheminée et un sol carrelé. À côté du salon se trouve une petite cuisine, une salle de bains avec douche et W.-C. et une grande chambre. Il y a également un garage et une cave à l'extrémité de la maison. À l'extérieur, il y a deux grandes dépendances en pierre et un paddock.
La maison est raccordée au réseau d'eau, électricité et dispose d'une fosse septique.
Une jolie petite maison avec beaucoup de potentiel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15213

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette jolie maison en pierre est située dans le village de Saint-Vigor-des-Mézerets, à proximité de Condé-sur-Noireau, Aunay-sur-Odon et Vassy. La maison a été partiellement rénovée au rez-de-chaussée et il y a la possibilité d'agrandir les combles.
Il y a 2 dépendances avec un terrain de 5 000 m².
Les transports scolaires sont à quelques pas. Le rez-de-chaussée de la maison a été partiellement rénové. Il y a un salon avec des poutres apparentes, des murs en pierre, une cheminée et un sol carrelé. À côté du salon se trouve une petite cuisine, une salle de bains avec douche et W.-C. et une grande chambre. Il y a également un garage et une cave à l'extrémité de la maison. À l'extérieur, il y a deux grandes dépendances en pierre et un paddock.
La maison est raccordée au réseau d'eau, électricité et dispose d'une fosse septique.
Une jolie petite maison avec beaucoup de potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Terres de Druance

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière NC

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Victoria Chavasse

Conseiller Leggett

siret : 892131079

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DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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