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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
167.5 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 5125 m²
Référence : A15409
167.5 m2
5125 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
167.5 m2
5125 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Benjamin SHRIMPTON
Conseiller Leggett
siret : 885366484
Benjamin SHRIMPTON sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
La maison est située sur un grand terrain avec une zone boisée qui prolonge le jardin.
Il y a une terrasse de chaque côté de la maison, l'une d'entre elles est équipée d'un barbecue à bois avec rôtisserie.
Le carport / atelier a 2 zones couvertes et une grande pièce utilisable avec une fenêtre. Il pourrait être utilisé comme atelier d'artiste, comme logement supplémentaire pour les invités ou comme espace pour créer un bureau à domicile.
La maison a 4 chambres et 2 salles de bain et a beaucoup de potentiel comme résidence principale et maison de vacances.
La zone est très calme et est à distance de marche du village de Nernier et aussi du village voisin médiéval d'Yvoire.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie ouvert avec une cheminée ouverte. Une cuisine donnant sur une terrasse et 2 chambres avec une salle de bain.
A l'étage, il y a une galerie mezzanine, 2 chambres et une salle de douche.
Depuis le salon, vous pouvez accéder au sous-sol / garage par un escalier interne ainsi qu'à des toilettes pour invités.
Le garage au sous-sol peut accueillir 2 voitures, il dispose d'une grande pièce attenante et également d'une buanderie et d'un autre WC.
La maison est située sur un jardin de 2416M2 et une grande zone boisée de 2709M2, soit un total de 5125M2.
LE VILLAGE
Le village médiéval de Nernier, également connu sous le nom de « La perle du Leman » est situé sur les rives françaises du lac Léman, à 23 km de Genève. Entre lac et montagne le village offre des paysages de nature magnifiques mais aussi une belle architecture et une histoire insolite. Diverses personnalités y ont séjourné au fil du temps, comme le poète Alphonse de Lamartine en 1815. L’auteur anglaise Mary Shelley, inspirée par le lac, écrivit quelques pages de son célèbre roman Frankenstein en 1816. Elle séjourna dans cette ancienne maison d’Hôtes lors de son séjour sur le lac Léman.
Avec une belle qualité de vie été comme hiver, les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la plage, et de la jetée aménagée avec des espaces de bronzage, mais aussi des bars, restaurants et galeries d’art dans les ruelles du village.
La population composée de famille Néroniennes et d’expatriés venus du monde entier, apporte une ambiance conviviale au village.
Les résidents se rendent quotidiennement à Genève par la route en 30 minutes, et par le ferry à Nyon en Suisse, à l’autre côté du lac. Les traversées sont assurées en été depuis le port de Nernier et toute l’année depuis le port d’Yvoire, village voisin. Une piste cyclable a été récemment aménagée entre Nernier et Yvoire.
TRANSPORTS / ACCES
- 25 km du centre de Genève.
- 30 km de l’aéroport international de Genève.
- 2,5 km d’Yvoire, village médiéval voisin.
- 20 minutes en ferry jusqu’à Nyon en Suisse. (A partir de Nyon des trains directs assurent la liaison vers l’aéroport international de Genève en 30 minutes environ).
- Accès facile par la route aux 12 stations qui composent le célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. (52 km de Morzine, 56 km des Gets). Idéal pour une journée ou un week-end de ski !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
La maison est située sur un grand terrain avec une zone boisée qui prolonge le jardin.
Il y a une terrasse de chaque côté de la maison, l'une d'entre elles est équipée d'un barbecue à bois avec rôtisserie.
Le carport / atelier a 2 zones couvertes et une grande pièce utilisable avec une fenêtre. Il pourrait être utilisé comme atelier d'artiste, comme logement supplémentaire pour les invités ou comme espace pour créer un bureau à domicile.
La maison a 4 chambres et 2 salles de bain et a beaucoup de potentiel comme résidence principale et maison de vacances.
La zone est très calme et est à distance de marche du village de Nernier et aussi du village voisin médiéval d'Yvoire.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie ouvert avec une cheminée ouverte. Une cuisine donnant sur une terrasse et 2 chambres avec une salle de bain.
A l'étage, il y a une galerie mezzanine, 2 chambres et une salle de douche.
Depuis le salon, vous pouvez accéder au sous-sol / garage par un escalier interne ainsi qu'à des toilettes pour invités.
Le garage au sous-sol peut accueillir 2 voitures, il dispose d'une grande pièce attenante et également d'une buanderie et d'un autre WC.
La maison est située sur un jardin de 2416M2 et une grande zone boisée de 2709M2, soit un total de 5125M2.
LE VILLAGE
Le village médiéval de Nernier, également connu sous le nom de « La perle du Leman » est situé sur les rives françaises du lac Léman, à 23 km de Genève. Entre lac et montagne le village offre des paysages de nature magnifiques mais aussi une belle architecture et une histoire insolite. Diverses personnalités y ont séjourné au fil du temps, comme le poète Alphonse de Lamartine en 1815. L’auteur anglaise Mary Shelley, inspirée par le lac, écrivit quelques pages de son célèbre roman Frankenstein en 1816. Elle séjourna dans cette ancienne maison d’Hôtes lors de son séjour sur le lac Léman.
Avec une belle qualité de vie été comme hiver, les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la plage, et de la jetée aménagée avec des espaces de bronzage, mais aussi des bars, restaurants et galeries d’art dans les ruelles du village.
La population composée de famille Néroniennes et d’expatriés venus du monde entier, apporte une ambiance conviviale au village.
Les résidents se rendent quotidiennement à Genève par la route en 30 minutes, et par le ferry à Nyon en Suisse, à l’autre côté du lac. Les traversées sont assurées en été depuis le port de Nernier et toute l’année depuis le port d’Yvoire, village voisin. Une piste cyclable a été récemment aménagée entre Nernier et Yvoire.
TRANSPORTS / ACCES
- 25 km du centre de Genève.
- 30 km de l’aéroport international de Genève.
- 2,5 km d’Yvoire, village médiéval voisin.
- 20 minutes en ferry jusqu’à Nyon en Suisse. (A partir de Nyon des trains directs assurent la liaison vers l’aéroport international de Genève en 30 minutes environ).
- Accès facile par la route aux 12 stations qui composent le célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. (52 km de Morzine, 56 km des Gets). Idéal pour une journée ou un week-end de ski !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A15409
Etat Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Tout à l'égout
Assainissement individuel
Garage
Non mitoyenne
Parking couvert
Double vitrage
Benjamin SHRIMPTON
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 885366484
Benjamin sera votre agent sur place pour ce bien
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