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175 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 555 m²
276 000 € 219 300 €
Référence : A16588
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175 m2
555 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
175 m2
555 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans une rue à quelques pas du centre village historique de Fontevraud, venez découvrir cette maison de maître dont le jardin et la terrasse agréablement fleuris sont abrités des regards par un mur et un portail.
Un petit chemin menant à une belle cave permet de garer des voitures, et une dépendance abrite actuellement un atelier.
Au rez-de-chaussée:
-une entrée 9 m2
-un salon 35 m2 avec cheminée insert
-une buanderie 7 m2 avec WC
-une salle à manger 17.5 m2 donnant sur la cuisine
-une cuisine 17,5 m2 semi aménagée non équipée, avec accès direct à la terrasse, à la salle à manger et au couloir
Au 1er étage:
-un petit palier dessert les chambres et une salle de bain
-une chambre 17.5 m2 donnant accès à une autre chambre/bureau 17.5 m2
-une chambre 28 m2 avec accès direct à la salle de bain
-une salle de bain 22m2 avec baignoire, douche, double vasque et WC, accessible depuis le palier et la chambre principale
Au 2ème étage:
-un grenier 85 m2 sur le tout avec belle poutraison actuellement divisée en trois pièces dont une équipée d'arrivées et évacuations d'eau en attente.
LES DEPENDANCES:
-un bâtiment 35-40m2 divisé en deux pièces avec grenier sur le dessus abrite actuellement un atelier
-une cave dans le coteau
LES POINTS TECHNIQUES:
-chauffage central par pompe à chaleur installée en mars 2022
-ballon eau chaude thermodynamique
-double vitrage sur toutes les ouvertures, verres anti-effraction sur la partie rez-de-chaussée
-tout à l'égoût
-fibre optique
LA REGION:
Dans le beau village de Fontevraud, connu pour son abbaye où reposent Richard cœur de Lion et Aliénor d'Aquitaine, vous trouverez une pharmacie, poste, magasin Proxi, boulangerie, coiffeur, 8 bars et restaurants, écoles maternelle et primaire.
Chinon à 20 km
Loudun à 20km
Montreuil-Bellay à 20km
Saumur à 15 km avec sa gare TGV
Angers à 65 km
Tours 60 km avec aéroport
Poitiers aéroport 80 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A16588
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Dans une rue à quelques pas du centre village historique de Fontevraud, venez découvrir cette maison de maître dont le jardin et la terrasse agréablement fleuris sont abrités des regards par un mur et un portail.
Un petit chemin menant à une belle cave permet de garer des voitures, et une dépendance abrite actuellement un atelier.
Au rez-de-chaussée:
-une entrée 9 m2
-un salon 35 m2 avec cheminée insert
-une buanderie 7 m2 avec WC
-une salle à manger 17.5 m2 donnant sur la cuisine
-une cuisine 17,5 m2 semi aménagée non équipée, avec accès direct à la terrasse, à la salle à manger et au couloir
Au 1er étage:
-un petit palier dessert les chambres et une salle de bain
-une chambre 17.5 m2 donnant accès à une autre chambre/bureau 17.5 m2
-une chambre 28 m2 avec accès direct à la salle de bain
-une salle de bain 22m2 avec baignoire, douche, double vasque et WC, accessible depuis le palier et la chambre principale
Au 2ème étage:
-un grenier 85 m2 sur le tout avec belle poutraison actuellement divisée en trois pièces dont une équipée d'arrivées et évacuations d'eau en attente.
LES DEPENDANCES:
-un bâtiment 35-40m2 divisé en deux pièces avec grenier sur le dessus abrite actuellement un atelier
-une cave dans le coteau
LES POINTS TECHNIQUES:
-chauffage central par pompe à chaleur installée en mars 2022
-ballon eau chaude thermodynamique
-double vitrage sur toutes les ouvertures, verres anti-effraction sur la partie rez-de-chaussée
-tout à l'égoût
-fibre optique
LA REGION:
Dans le beau village de Fontevraud, connu pour son abbaye où reposent Richard cœur de Lion et Aliénor d'Aquitaine, vous trouverez une pharmacie, poste, magasin Proxi, boulangerie, coiffeur, 8 bars et restaurants, écoles maternelle et primaire.
Chinon à 20 km
Loudun à 20km
Montreuil-Bellay à 20km
Saumur à 15 km avec sa gare TGV
Angers à 65 km
Tours 60 km avec aéroport
Poitiers aéroport 80 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 483 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvaine GAUTHIER
Conseiller Leggett
siret : 413910670
Sylvaine GAUTHIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Sylvaine GAUTHIER
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