Touvérac est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente.
Située à 2mn de Baignes où vous trouverez tous les commerces, écoles, médecins, restaurants, boulangerie, marché hebdomadaire et bien plus, cette maison de 122 m² est de plain-pied avec la possibilité d'aménager une partie des combles (50 m²).
Composée de 2 chambres, de 2 salles d'eau, un salon, une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine et une buanderie/cellier.
En extérieur
Une cour extérieure et en face de la maison un garage, jardin, ancien poulailler et puits.
Information technique:
Double vitrage
Chauffage au fioul et au bois
Micro station
Fibre disponible
Travaux de rafraîchissement / rénovation à prévoir - AUDIT ÉNERGÉTIQUE DISPONIBLE
10 min de Barbezieux, 35 min d'Angoulême, 1 h de Bordeaux et 1 h de la plage la plus proche Meschers-sur-Gironde.
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE
Hall d'entrée avec un poêle à bois - 14 m²
Un salon/salle à manger de 29 m² avec une cheminée ouverte, de beaux murs en moellon sur un sol en bois d'origine.
Une première chambre de 14 m²
Une deuxième chambre de 13 m² avec salle d'eau attenante comprenant douche, lavabo et WC - 4 m²
Une autre salle d'eau avec douche, lavabo et WC - 5 m²
Une cuisine/salle à manger de 16 m²
Une arrière-cuisine de 10 m²
Une buanderie/cellier de 8 m²
Devant l'arrière-cuisine se trouve une cour extérieure de 27 m²
Grenier : possibilité d'agrandir l'espace habitable - à peu près 50 m²
En face de la maison se trouve un garage de 75 m² - à rénover, un jardin en partie clôturé, un ancien poulailler et un puits.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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