Maison à vendre à Donnazac (81170) - Tarn

• 225 m²
• 2473 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un magnifique village en pierre blanche près des vignobles de Gaillac, cette maison en pierre entièrement rénovée allie élégance classique et confort moderne, sur un terrain de 2473m². Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec poutres apparentes et poêle à pellets, une cuisine équipée, et une charmante salle à manger avec vue sur le jardin. Une pièce polyvalente peut servir de chambre ou de bureau. À l’étage, un grand salon lumineux et une chambre avec balcon privé offrant une vue imprenable. Le deuxième étage dispose de trois chambres spacieuses mais cosy et d’une salle de douche partagée. À l’extérieur, le jardin clos, la piscine surélevée avec vue sur la campagne, la maison d'été et le terrain séparé de 165m² pour un jardin de légumes complètent cette propriété. Avec chauffage central au gaz, poêle à pellets et puits, cette maison de 5 chambres et 3 salles de bains est un véritable havre de paix. Rez-de-Chaussée
Le Salon (32m²) est une pièce spacieuse avec des poutres apparentes, un poêle à pellets, une cheminée, et un parquet en bois. Il offre de jolies vues sur le jardin avant. Adjacent, la Cuisine (25m²) est entièrement équipée avec un évier double, des armoires élégantes, un réfrigérateur américain, un four et une plaque de cuisson à gaz. Des portes de type stable s'ouvrent sur l'avant de la propriété. La Salle à Manger (16m²), avec des poutres apparentes et des fenêtres doubles, offre des vues sur le jardin. Un WC / Buanderie (7m²) se trouve également à ce niveau, et un couloir mène à une Deuxième Salle à Manger/Chambre/Bureau (20m²) avec des poutres apparentes, une alcôve en pierre, des vues sur le jardin et un accès à la terrasse.

Premier Étage
Un joli escalier en bois mène à la Salle de Vie (34m²) avec des poutres apparentes et des vues sur le jardin avant. La Chambre (37m²) possède de hauts plafonds, des poutres apparentes et un petit balcon offrant de belles vues. La Salle de Bain Privative (6m²) offre intimité et confort, tandis que le Bureau/Dressing (5m²) ajoute une touche de polyvalence.

Deuxième Étage
Le deuxième étage comprend deux chambres charmantes : une Chambre (15m²) avec de superbes poutres imposantes et une Chambre (13m²). Les deux partagent une Salle de Douche (6m²).

Espaces Extérieurs
À l’extérieur, une Parcelle Séparée (165m²) offre de l’espace pour un jardin potager. Le Jardin Clos et la terrasse sont aménagés en pelouse avec des arbustes et des fleurs. Une porte en pierre mène à une autre zone de jardin avec des arbustes et arbres matures, offrant intimité et sérénité. La Maison d'Été et Cuisine d'Été (32m²) sont idéales pour des repas en plein air, tandis que le Garage Simple offre un rangement supplémentaire. La Zone de Piscine Terrasse comprend une Piscine (9 x 4.5m) avec de magnifiques vues rurales, parfaite pour se détendre ou recevoir. La propriété dispose également d’un Puits Fonctionnel.

Caractéristiques Supplémentaires
La propriété est équipée du chauffage central au gaz dans toute la maison, et le salon du rez-de-chaussée comprend un grand poêle à pellets, tandis que le salon à l’étage dispose d’un poêle à bois traditionnel. La maison est également raccordée à une fosse septique pour la gestion des eaux usées.

Localisation
Supermarché : 6 km
École : 6 km
Gaillac : 17 km
Cordes-sur-Ciel : 8 km
Aéroport de Toulouse Blagnac : 80 km
Cette maison est idéalement située, combinant la tranquillité de la vie rurale avec un accès facile aux commodités locales et des villes pittoresques comme Gaillac (célèbre pour ses vignobles et son patrimoine vinicole) et Cordes-sur-Ciel (un superbe village médiéval perché sur une colline). Que vous recherchiez une maison familiale ou une retraite paisible, cette propriété offre d’innombrables possibilités de plaisir et de détente.

Pour les informations sur les risques environnementaux de la localité, visitez : GeoHazards.

Cette maison est une opportunité exceptionnelle de découvrir le meilleur de la vie de village dans la magnifique campagne française

PHOTOS par le merveilleux TOP MAISON PHOTOGRAPHY. https://www.topmaisonphotos.com









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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr