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Maison à Taponnat-Fleurignac (16110) - Charente

141.5 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 7340 m²

141.5 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 7340 m²

  • 141.5 m2
  • 7340 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison rénovée de 3 chambres au calme sans voisin proche à seulement 3km de la Rochefoucauld!

  • 141.5 m2
  • 7340 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

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Référence : A19981NJH16

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Rebecca GALLIFORD

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siret : 434086930

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Description du bien vendu

Cette maison type sous-sol rénovée avec gout dispose de 3 chambres (dont une avec son WC et lavabo), double garage, arrière cuisine, atelier et un grand jardin de 7340 m2. La maison est idéalement située au calme sans voisin proche et à quelques km de la Rochefoucauld où vous trouverez tous les commerces, médecins, écoles... Cette belle maison dispose de :

- Hall d'entrée (13m2)
- Pièce de vie avec une cuisine, salle à manger et coin salon. Un insert à bois est au centre de cette pièce (55m2)
- Chambre (14m2) avec sa pièce privée où se trouve un WC et lavabo. Des portes fenêtres ouvrent sur le jardin de devant.
- Chambre (13,5m2) avec vue sur le jardin à l'arrière.
- Chambre (12m2) avec porte fenêtre qui s'ouvre sur le jardin de devant.
- Salle de bain (8,5m2) avec une grande douche, bain, bidet, WC et lavabo.

L'escalier pour accéder au sous-sol se trouve dans le couloir. Il se compose d'un double garage (58,5m2), une cuisine/buanderie (13m2), atelier (15,5m2), une grande pièce de rangement (28m2) et une cave (19m2). Il y a aussi un WC (besoin de travaux).

Le jardin de 7340m2 est en excellent état et se compose de terrasses, coin fleuris, potager et une partie en prairie.
La maison dispose de très belle vue sur la campagne autour.

- Fenêtres et portes double vitrage avec moustiquaires.
- Chauffage centrale au fuel
- Multiples récupérateurs d'eau
- La fibre passe devant la maison
- Fosse septique

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette maison type sous-sol rénovée avec gout dispose de 3 chambres (dont une avec son WC et lavabo), double garage, arrière cuisine, atelier et un grand jardin de 7340 m2. La maison est idéalement située au calme sans voisin proche et à quelques km de la Rochefoucauld où vous trouverez tous les commerces, médecins, écoles... Cette belle maison dispose de :

- Hall d'entrée (13m2)
- Pièce de vie avec une cuisine, salle à manger et coin salon. Un insert à bois est au centre de cette pièce (55m2)
- Chambre (14m2) avec sa pièce privée où se trouve un WC et lavabo. Des portes fenêtres ouvrent sur le jardin de devant.
- Chambre (13,5m2) avec vue sur le jardin à l'arrière.
- Chambre (12m2) avec porte fenêtre qui s'ouvre sur le jardin de devant.
- Salle de bain (8,5m2) avec une grande douche, bain, bidet, WC et lavabo.

L'escalier pour accéder au sous-sol se trouve dans le couloir. Il se compose d'un double garage (58,5m2), une cuisine/buanderie (13m2), atelier (15,5m2), une grande pièce de rangement (28m2) et une cave (19m2). Il y a aussi un WC (besoin de travaux).

Le jardin de 7340m2 est en excellent état et se compose de terrasses, coin fleuris, potager et une partie en prairie.
La maison dispose de très belle vue sur la campagne autour.

- Fenêtres et portes double vitrage avec moustiquaires.
- Chauffage centrale au fuel
- Multiples récupérateurs d'eau
- La fibre passe devant la maison
- Fosse septique

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19981NJH16

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Taponnat-Fleurignac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

près du golf

Plain pied

Parking couvert

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 1270 € et 1770 € pour 2021

74% des
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1270 € et 1770 € pour 2021