Maison à vendre à Bourbriac (22390) - Côtes-d'Armor

• 135 m²
• 2194 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ces belles propriétés, qui sont pleines de caractéristiques originales et ont de beaux jardins, sont situées à quelques minutes en voiture du centre de Bourbriac. Chaque propriété dispose de trois chambres et est spacieuse et lumineuse.

La première maison dispose, au rez-de-chaussée, d’un espace de vie spacieux avec un poêle à bois et une cuisine avec une cuisinière à gaz et des placards. Il y a aussi une salle de bains familiale, une chambre et un grand garage / débarras. Au premier étage se trouvent deux chambres, et un W.-C. séparé.

La deuxième propriété dispose également d’un espace de vie avec une cuisine ouverte et d'un bureau avec des murs en pierres apparentes, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Il y a un accès direct des deux propriétés au jardin et au verger à l’arrière. Il y a un parking à côté de l’une des maisons, où l’accès des portails mène à deux garages et les jardins. Située à Bourbriac (où il y a un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, des restaurants et une banque), la plus grande ville médiévale de Guingamp est à seulement 15 minutes. La magnifique côte nord de la Bretagne est à moins de 30 minutes de route.

Toutes les principales liaisons de transport sont à moins de 90 minutes, via les ports de ferry de Roscoff et Saint-Malo, les aéroports de Brest et Rennes, et les liaisons ferroviaires à grande vitesse à Guingamp.

MAISON 1

Rez-de-chaussée

Salon (15,4 m²) - En forme de « L » avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une cuisine équipée avec une cuisinière à gaz, du carrelage, 2 fenêtres à double vitrage et une porte à double vitrage.
Chambre 1 (3,24 m x 2,35 m) - avec un revêtement de sol en vinyle, un radiateur électrique et une fenêtre à double vitrage avec un volet.
Salle de bains (1,76 m x 1,81 m) avec un sol carrelé, une douche, un W.-C. et un lavabo.
Buanderie/dépendance avec un sol en béton, la plomberie et une porte donnant sur le jardin.

Premier étage

Chambre 1 (4,06 m x 4,46 m) avec du parquet, un radiateur électrique et 2 x fenêtres Velux.
Chambre 2 (1,65 m x 2,61 m) avec du parquet, un plafond lambrissé, une fenêtre Velux et un radiateur électrique.
W.-C. avec lavabo.

MAISON 2

Rez-de-chaussée

Cuisine (4,36 m x 5,55 m) avec un sol carrelé, 2 x fenêtres à double vitrage, une porte d’entrée à double vitrage, une cuisine équipée avec cuisinière à gaz, 2 x radiateurs électriques et un escalier menant au premier étage. Une porte s'ouvre sur un couloir qui mène au jardin.
Petit couloir avec placards de rangement.
Chambre 1 (3,72 m x 2,38 m) avec un sol carrelé, un radiateur électrique et deux fenêtres (dont une est en simple vitrage).
Salle de bains (2,02 m x 1,81 m) avec une douche au-dessus de la baignoire, un lavabo, du carrelage et une fenêtre en double vitrage.
Bureau (2,76 m x 2,76 m) avec un mur en pierres apparentes, du carrelage et une fenêtre en double vitrage.
W.-C./Buanderie (2,37 m x 0,94 m) avec un lavabo, une fenêtre en double vitrage et du carrelage.

Premier étage

Chambre 1 (3,98 m x 3,31 m) avec une fenêtre Velux et un revêtement de sol en vinyle.
Chambre 2 (3,76 m x 4,13 m) avec une fenêtre Velux et un revêtement de sol en vinyle.
W.-C. avec lavabo.

Deux garages. Jardin et verger.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr