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115 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,4 ha
212 000 € 190 000 € (HAI)
Référence : A20129VIC14
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115 m2
1,4 ha
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
115 m2
1,4 ha
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette jolie maison de campagne se trouve en retrait de la route. Elle a 1,4 hectare de terrain comprenant deux paddocks, deux boxes avec une sellerie attenante et un abri à foin.
Elle est située dans le petit village de Moncy, à 4 km de Vassy qui offre toutes les commodités. Les villes de Vire et Flers sont à environ 15 minutes avec des gares et des lignes directes pour Paris. La ville de Caen est à moins d'une heure.
Une superbe maison parfaitement entretenue avec chauffage central, 3-4 chambres - dont une au rez-de-chaussée - et un joli jardin d'hiver.
Un vrai bijou pour les amateurs d'équitation avec des allées cavalières sur le pas de la porte !
Cette propriété est située en retrait de la route et dispose d'une entrée clôturée et d'une allée menant à la maison.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon confortable avec un nouveau poêle à granulés installé par des professionnels. La salle à manger spacieuse a un poêle à bois et est adjacente à la cuisine entièrement équipée. Un petit couloir mène à la généreuse chambre du rez-de-chaussée qui possède des fenêtres à double exposition et une salle d'eau comprenant une douche et un WC. À l'autre bout du rez-de-chaussée, il y a une buanderie qui abrite la chaudière de chauffage central qui a moins de 5 ans et qui a beaucoup d'espace pour un deuxième réfrigérateur et congélateur, une machine à laver et un sèche-linge ; il y a aussi une porte arrière qui mène au jardin.
La jolie véranda est dotée de doubles portes donnant sur le patio à l'avant de la maison.
Au premier étage de la maison, il y a un grand bureau/bibliothèque, 3 chambres et une salle de bains familiale.
Le bloc des écuries comprend 2 écuries et une sellerie/alimentation, avec des sols en béton partout et un espace en dur le long de la façade.
Le terrain comprend deux paddocks principaux et les jardins comportent de nombreux arbres et arbustes fruitiers, notamment des pommiers Bramley, des cerisiers et des poiriers, des groseilliers, des framboisiers et des fraises.
Une propriété de caractère idyllique offrant une maison familiale parfaite, beaucoup plus de photos sur demande : une visite est fortement recommandée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A20129VIC14
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette jolie maison de campagne se trouve en retrait de la route. Elle a 1,4 hectare de terrain comprenant deux paddocks, deux boxes avec une sellerie attenante et un abri à foin.
Elle est située dans le petit village de Moncy, à 4 km de Vassy qui offre toutes les commodités. Les villes de Vire et Flers sont à environ 15 minutes avec des gares et des lignes directes pour Paris. La ville de Caen est à moins d'une heure.
Une superbe maison parfaitement entretenue avec chauffage central, 3-4 chambres - dont une au rez-de-chaussée - et un joli jardin d'hiver.
Un vrai bijou pour les amateurs d'équitation avec des allées cavalières sur le pas de la porte !
Cette propriété est située en retrait de la route et dispose d'une entrée clôturée et d'une allée menant à la maison.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon confortable avec un nouveau poêle à granulés installé par des professionnels. La salle à manger spacieuse a un poêle à bois et est adjacente à la cuisine entièrement équipée. Un petit couloir mène à la généreuse chambre du rez-de-chaussée qui possède des fenêtres à double exposition et une salle d'eau comprenant une douche et un WC. À l'autre bout du rez-de-chaussée, il y a une buanderie qui abrite la chaudière de chauffage central qui a moins de 5 ans et qui a beaucoup d'espace pour un deuxième réfrigérateur et congélateur, une machine à laver et un sèche-linge ; il y a aussi une porte arrière qui mène au jardin.
La jolie véranda est dotée de doubles portes donnant sur le patio à l'avant de la maison.
Au premier étage de la maison, il y a un grand bureau/bibliothèque, 3 chambres et une salle de bains familiale.
Le bloc des écuries comprend 2 écuries et une sellerie/alimentation, avec des sols en béton partout et un espace en dur le long de la façade.
Le terrain comprend deux paddocks principaux et les jardins comportent de nombreux arbres et arbustes fruitiers, notamment des pommiers Bramley, des cerisiers et des poiriers, des groseilliers, des framboisiers et des fraises.
Une propriété de caractère idyllique offrant une maison familiale parfaite, beaucoup plus de photos sur demande : une visite est fortement recommandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 190 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 178 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 700 €
Financement
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Victoria Chavasse
Conseiller Leggett
siret : 892131079
Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien
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