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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
98 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 3214 m²
Référence : A20140DD86
98 m2
3214 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
98 m2
3214 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Didi HAWKINS
Conseiller Leggett
siret : 513264259
Didi HAWKINS sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette maison, construite dans les années 1940 dans le style Art déco, bénéficie de belles fenêtres cintrées et de hauts plafonds. Les vues depuis l'arrière de la maison sont à couper le souffle, sur les toits du village et au-delà, jusqu'à la rivière et la belle campagne.
L'emplacement est vraiment idéal, très calme bien qu'étant au cœur du village, avec de belles vues, et à quelques pas de la Maison de l'Art et du Terroir avec des événements culturels amusants chaque semaine ; la boulangerie et le bistro de Chez Lesley sont juste à quelques pas plus loin. De plus, la plage de Chez Renard se trouve à 10 minutes à pied. Vous pouvez vous baigner dans la rivière (avec un maître-nageur), profiter des nombreuses installations de jeux pour les petits (parcours acrobatique, tyrolienne, mini-golf et pataugeoire) et, pour les adultes, jouer à la pétanque, au ping-pong ou au volley-ball, ou simplement prendre un verre à la buvette à l'ombre ou paresser au soleil sur les rives de la Vienne.
Depuis la porte d'entrée, vous arrivez dans le hall et directement devant vous se trouve la cuisine (environ 12m²) avec une plaque de cuisson à induction, un four électrique, un évier en céramique de 1¼ po et un îlot de cuisine ou un bar à petit-déjeuner. Le soleil entre à flots par les grandes fenêtres, qui vous offrent également une vue imprenable. Il y a une superbe salle de réception, divisée en salon (environ 14m²) et salle à manger (environ 14m²) par une haute arche, et incorporant les deux fenêtres arquées que vous voyez sur le devant de la maison (toutes deux avec du survitrage). Le rez-de-chaussée comprend deux chambres (d'environ 12 m² chacune), toutes deux dotées de portes-fenêtres donnant sur le balcon qui s'étend sur toute la largeur de l'arrière de la maison. Il y a une autre chambre (environ 11m²) au premier étage et un grand grenier (environ 23m²) qui ferait un fantastique dortoir pour les petits-enfants.
Le sous-sol offre beaucoup plus d'espace utilisable, y compris un garage (environ 35m²) qui incorpore également un atelier, une autre pièce de cave (environ 28m²) abritant la cuve à fioul et une chaufferie/buanderie (environ 13m²) avec un évier et une machine à laver et une porte vitrée vers l'extérieur.
La maison se trouve au cœur de ce village recherché et bénéficie pourtant d'un jardin attenant et d'un bois, ce qui est très inhabituel dans les propriétés situées au centre d'un village. Le jardin possède une bonne gamme d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers de différentes variétés) et un magnifique arbre de Judée, dont les jolies fleurs roses annoncent le printemps.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Cette maison, construite dans les années 1940 dans le style Art déco, bénéficie de belles fenêtres cintrées et de hauts plafonds. Les vues depuis l'arrière de la maison sont à couper le souffle, sur les toits du village et au-delà, jusqu'à la rivière et la belle campagne.
L'emplacement est vraiment idéal, très calme bien qu'étant au cœur du village, avec de belles vues, et à quelques pas de la Maison de l'Art et du Terroir avec des événements culturels amusants chaque semaine ; la boulangerie et le bistro de Chez Lesley sont juste à quelques pas plus loin. De plus, la plage de Chez Renard se trouve à 10 minutes à pied. Vous pouvez vous baigner dans la rivière (avec un maître-nageur), profiter des nombreuses installations de jeux pour les petits (parcours acrobatique, tyrolienne, mini-golf et pataugeoire) et, pour les adultes, jouer à la pétanque, au ping-pong ou au volley-ball, ou simplement prendre un verre à la buvette à l'ombre ou paresser au soleil sur les rives de la Vienne.
Depuis la porte d'entrée, vous arrivez dans le hall et directement devant vous se trouve la cuisine (environ 12m²) avec une plaque de cuisson à induction, un four électrique, un évier en céramique de 1¼ po et un îlot de cuisine ou un bar à petit-déjeuner. Le soleil entre à flots par les grandes fenêtres, qui vous offrent également une vue imprenable. Il y a une superbe salle de réception, divisée en salon (environ 14m²) et salle à manger (environ 14m²) par une haute arche, et incorporant les deux fenêtres arquées que vous voyez sur le devant de la maison (toutes deux avec du survitrage). Le rez-de-chaussée comprend deux chambres (d'environ 12 m² chacune), toutes deux dotées de portes-fenêtres donnant sur le balcon qui s'étend sur toute la largeur de l'arrière de la maison. Il y a une autre chambre (environ 11m²) au premier étage et un grand grenier (environ 23m²) qui ferait un fantastique dortoir pour les petits-enfants.
Le sous-sol offre beaucoup plus d'espace utilisable, y compris un garage (environ 35m²) qui incorpore également un atelier, une autre pièce de cave (environ 28m²) abritant la cuve à fioul et une chaufferie/buanderie (environ 13m²) avec un évier et une machine à laver et une porte vitrée vers l'extérieur.
La maison se trouve au cœur de ce village recherché et bénéficie pourtant d'un jardin attenant et d'un bois, ce qui est très inhabituel dans les propriétés situées au centre d'un village. Le jardin possède une bonne gamme d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers de différentes variétés) et un magnifique arbre de Judée, dont les jolies fleurs roses annoncent le printemps.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A20140DD86
Etat Habitable En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Tout à l'égout
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
ADSL
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
près du golf
Maison de caractère
Parking couvert
Vues panoramiques
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Didi HAWKINS
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 513264259
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