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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Saint-Maurice-des-Lions (16500) - Charente

90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 3868 m²

90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 3868 m²

  • 90 m2
  • 3868 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 2 chambres avec grand jardin, dans un endroit paisible

  • 90 m2
  • 3868 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A21258TSM16

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Description du bien vendu

Située entre les villes de Confolens et Chabanais, cette maison charmante offre le calme et la tranquillité sans les nuisances de la circulation. Une petite route de campagne tranquille mène à la propriété. L'allée clôturée permet le stationnement de plusieurs véhicules et un double abri pour deux voitures.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine/salle à manger (33,3 m²) avec une cuisine traditionnelle qui comprend une cuisinière électrique/gaz. Salle à manger/salon à gauche avec un mur en pierres apparentes et d'un poêle à bois. De là, on accède à un séjour (13,6 m²) puis à un hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage.

PREMIER ETAGE
Chambre 1 (13,5m²) avec poutres apparentes et plancher en bois.
Chambre 2 (11,8m²) avec poutres apparentes et plancher en bois.
Salle de bains (10 m²) comprenant une baignoire, deux vasques et W.-C.
Bureau à l'extrémité du palier (7,2 m²)

Devant la maison se trouvent deux terrasses, l'une avec une pergola avec une jolie glycine grimpante et un poêle à bois.

Le terrain est de 3 868m² avec une autre pergola, un jeune verger et un potager.
Un atelier en pierre de 17 m² est attenant à la maison.

*Bien isolée
*Double vitrage
*Possibilité de vendre meublé

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située entre les villes de Confolens et Chabanais, cette maison charmante offre le calme et la tranquillité sans les nuisances de la circulation. Une petite route de campagne tranquille mène à la propriété. L'allée clôturée permet le stationnement de plusieurs véhicules et un double abri pour deux voitures.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine/salle à manger (33,3 m²) avec une cuisine traditionnelle qui comprend une cuisinière électrique/gaz. Salle à manger/salon à gauche avec un mur en pierres apparentes et d'un poêle à bois. De là, on accède à un séjour (13,6 m²) puis à un hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage.

PREMIER ETAGE
Chambre 1 (13,5m²) avec poutres apparentes et plancher en bois.
Chambre 2 (11,8m²) avec poutres apparentes et plancher en bois.
Salle de bains (10 m²) comprenant une baignoire, deux vasques et W.-C.
Bureau à l'extrémité du palier (7,2 m²)

Devant la maison se trouvent deux terrasses, l'une avec une pergola avec une jolie glycine grimpante et un poêle à bois.

Le terrain est de 3 868m² avec une autre pergola, un jeune verger et un potager.
Un atelier en pierre de 17 m² est attenant à la maison.

*Bien isolée
*Double vitrage
*Possibilité de vendre meublé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21258TSM16

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

Maison de caractère

Parking couvert

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 1250 € et 1750 € pour 2021

74% des
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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1250 € et 1750 € pour 2021