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128 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2220 m²
217 500 € 192 600 € (HAI)
Référence : A21312MCH24
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128 m2
2220 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
128 m2
2220 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans la ville de Brantôme, Venise verte du Périgord, à 27km de Périgueux et 56 km d' Angoulême avec sa gare TGV/LGV, je vous présente cette charmante maison en pierre de 130m2 habitables sur un joli terrain arboré de 2220m2 avec grange, petite dépendance, belle cour intérieur et carport.
La maison possède, 2 pièces de vies dont une avec petit coin cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau.
Cette maison a été rénovée en grande partie en 2012, la toiture de la grange à été refaite en 2018.
Cette maison est utilisée actuellement en résidence secondaire, il y a du double vitrage bois récent, le chauffage est électrique et au bois avec un poêle placé dans la cheminée de la pièce principale .
La maison est sur fosse septique actuellement mais peut être raccordée au tout à l'égout .avec un minimum de frais.
La Maison rénovée en 2012
Perron menant à une petite terrasse et à l'entrée de la maison
Pièce principale de 28m2, avec petit coin cuisine et cheminée avec poêle à bois.
Chambre en suite ( douche et lavabo) de 16m2
WC séparé.
Bel escalier en pierre avec rampe en fer forgé menant à l'étage supérieur
2 chambres de 15 et 16m2
Salle d'eau de 4,5m2
Pour accéder aux 2 pièces supplémentaires, il est nécessaire de passer par l'extérieur.
Pièce de 20 m2
Salle d'eau avec WC de 4,8m2 à rafraichir mais utilisable.
Chambre/pièce de 15m2
La grange de 50m2 au sol avec toiture récente ( 2018)
Petite dépendance ( préau) à coté
Carport
Terrain de 2000m2 arboré avec les fruitiers et d'autres belles essences.
Maison sur fosse septique mais raccordable au tout à l'égout ( devis récent de 2800€)
Radiateurs électrique neufs en partie, toiture isolée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A21312MCH24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Dans la ville de Brantôme, Venise verte du Périgord, à 27km de Périgueux et 56 km d' Angoulême avec sa gare TGV/LGV, je vous présente cette charmante maison en pierre de 130m2 habitables sur un joli terrain arboré de 2220m2 avec grange, petite dépendance, belle cour intérieur et carport.
La maison possède, 2 pièces de vies dont une avec petit coin cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau.
Cette maison a été rénovée en grande partie en 2012, la toiture de la grange à été refaite en 2018.
Cette maison est utilisée actuellement en résidence secondaire, il y a du double vitrage bois récent, le chauffage est électrique et au bois avec un poêle placé dans la cheminée de la pièce principale .
La maison est sur fosse septique actuellement mais peut être raccordée au tout à l'égout .avec un minimum de frais.
La Maison rénovée en 2012
Perron menant à une petite terrasse et à l'entrée de la maison
Pièce principale de 28m2, avec petit coin cuisine et cheminée avec poêle à bois.
Chambre en suite ( douche et lavabo) de 16m2
WC séparé.
Bel escalier en pierre avec rampe en fer forgé menant à l'étage supérieur
2 chambres de 15 et 16m2
Salle d'eau de 4,5m2
Pour accéder aux 2 pièces supplémentaires, il est nécessaire de passer par l'extérieur.
Pièce de 20 m2
Salle d'eau avec WC de 4,8m2 à rafraichir mais utilisable.
Chambre/pièce de 15m2
La grange de 50m2 au sol avec toiture récente ( 2018)
Petite dépendance ( préau) à coté
Carport
Terrain de 2000m2 arboré avec les fruitiers et d'autres belles essences.
Maison sur fosse septique mais raccordable au tout à l'égout ( devis récent de 2800€)
Radiateurs électrique neufs en partie, toiture isolée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 192 600 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Marielle CHARBONNEL
Conseiller Leggett
siret : 530989029
Marielle CHARBONNEL sera votre agent sur place pour ce bien
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Marielle CHARBONNEL
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