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180 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 9000 m²
399 000 €
Référence : A21402MK33
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180 m2
9000 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A la sortie d'un petit village dans la belle région vallonnée de l'Entre-Deux-Mers vous découvrez cette charmante maison en forme L - une ancienne fermette - en moellons et pierre de taille, avec ses dépendances, entourée par un jardin/parc de plus de 9000 m², au calme, retirée de la route et à l'abri des regards!
Elle vous offre une surface habitable de 180 m² avec des grandes pièces-de-vie et 3 chambres. Puis sa grange attenante ainsi que son chai attenant donnent le potentiel pour vos projets!
Malgré le fait que a maison soit bien habitable, elle mérite quand-même un coup d'amour et des travaux de finissions pour faire revivre tout son charme!
Dans le village il y a une épicerie pour les besoins quotidiens, à 5 min d'une Bastide avec toutes les commodités! Bordeaux centre se trouve à une petite heure de route.
La maison vous offre 180 m², comprenant:
Au rez-de-chaussée:
* Une entrée - 11 m²,
* Dégagement que donne accès à:
* Une chambre/bureau - 12 m²,
* Un grand salon/salle à manger - 34 m² - avec cheminée,
* Une grande salon - 34 m²,
* Une pièce - 10 m²,
* Une ancienne cuisine - 21 m² - avec cheminée,
* Une cuisine - 16 m²,
* Une buanderie - 9 m²,
* Salle d'eau - 4 m²,
* WC.
A l'étage:
* Un palier - 2 m²,
* Une chambre - 14 m²,
* Une chambre - 12 m².
Dépendances:
* Une grange attenante - 123 m² - accessible par l'ancienne cuisine,
* Un chai attenant - 48 m² - accessible par la buanderie.
INFORMATION TECHNICQUE:
* En état correct, habitable;
* Toitures en bon état, partiellement refaite;
* Electricité refaite;
* Chauffage électrique PAC (clims réversibles partiellement), cheminée;
* Plafonds isolés;
* Drainage EP;
* Raccordement tout à l'égout.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A21402MK33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
A la sortie d'un petit village dans la belle région vallonnée de l'Entre-Deux-Mers vous découvrez cette charmante maison en forme L - une ancienne fermette - en moellons et pierre de taille, avec ses dépendances, entourée par un jardin/parc de plus de 9000 m², au calme, retirée de la route et à l'abri des regards!
Elle vous offre une surface habitable de 180 m² avec des grandes pièces-de-vie et 3 chambres. Puis sa grange attenante ainsi que son chai attenant donnent le potentiel pour vos projets!
Malgré le fait que a maison soit bien habitable, elle mérite quand-même un coup d'amour et des travaux de finissions pour faire revivre tout son charme!
Dans le village il y a une épicerie pour les besoins quotidiens, à 5 min d'une Bastide avec toutes les commodités! Bordeaux centre se trouve à une petite heure de route.
La maison vous offre 180 m², comprenant:
Au rez-de-chaussée:
* Une entrée - 11 m²,
* Dégagement que donne accès à:
* Une chambre/bureau - 12 m²,
* Un grand salon/salle à manger - 34 m² - avec cheminée,
* Une grande salon - 34 m²,
* Une pièce - 10 m²,
* Une ancienne cuisine - 21 m² - avec cheminée,
* Une cuisine - 16 m²,
* Une buanderie - 9 m²,
* Salle d'eau - 4 m²,
* WC.
A l'étage:
* Un palier - 2 m²,
* Une chambre - 14 m²,
* Une chambre - 12 m².
Dépendances:
* Une grange attenante - 123 m² - accessible par l'ancienne cuisine,
* Un chai attenant - 48 m² - accessible par la buanderie.
INFORMATION TECHNICQUE:
* En état correct, habitable;
* Toitures en bon état, partiellement refaite;
* Electricité refaite;
* Chauffage électrique PAC (clims réversibles partiellement), cheminée;
* Plafonds isolés;
* Drainage EP;
* Raccordement tout à l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Margret KOENEN
Conseiller Leggett
siret : 532666690
Margret KOENEN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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