Maison à vendre à Mazamet (81200) - Tarn

• 183 m²
• 533 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans la ville de Mazamet, se trouve cette élégante maison bourgeoise.Sa rénovation de qualité ayant conservé tout le cachet d'une maison bourgeoise et sa situation dans un quartier calme au coeur d'un terrain clos arboré et fleuri en font un bien remarquable!
Cette propriété, reflète parfaitement l’époque industrielle florissante qu’a connu la ville de Mazamet,ancienne capitale du délainage de rennommée internationale .
Cette demeure de 200 m2 vous surprendra c'est certain, il suffira de poser vos valises et profiter de l'atmosphère de bien être qu'elle dégage.

Débutons la visite, poussons la belle porte en bois massif et nous sommes immédiatement sous le charme ...Un couloir aux tons pastels nous conduit dans un bureau cossu de 15m2 sublimé par de larges bibliothèques en chataignier et vitrines étincelantes. Puis, face à lui une pièce à vivre, séjour de 38m2 avec une grande cheminée, parquets éclatants et baignée de lumière grâce à la présence d'une grande baie vitrée ouvrant sur une incroyable véranda de 20m2 qui donne sur le parc à l'arrière, bien à l'abri.De retour dans le couloir, nous regagnons à présent la salle à manger de 16m2 , prolongée par une cuisine lumineuse , qui s'ouvre elle aussi sur la jardin. Vous serez absolument conquis par la quiétude présente en ces lieux, un tel calme à deux pas du centre ville c'est incroyable! Empruntons à présent l'escalier , et tout en haut un vaste palier dessert 4 chambres dont une parentale en suite de 19m2, parée de beaux panneaux de bois peints avec moulures et salle d'eau . Toutes les pièces ont un charme fou ! Le charme des maisons de caractère alliant confort et fonctionnalité. De retour au rez-de-chaussée, nous découvrons depuis l'escalier rouge le sous-sol , véritable bonus qui abrite une très belle cave à vin de 16m2 , un atelier de 56m2 avec espace buanderie et stokage , ainsi qu'une cave à bois. Notez que la maison est équipée de doubles vitrages, la toiture a été refaite et isolée, le chauffage est électrique.
Prêts pour un instant zen? Alors c'est au jardin de 533m2 que nous nous retrouvons , totalement clos et à l'abri des regards , il se pare d'espèces végétales précieuses, tels de beaux érables, arbres majesteux et arbustes odorants, c'est un havre de paix, quel régal !!!
Prêts pour le coup de coeur de votre vie ? Il est ici dans cette belle région d'Occitanie ou il fait si bon vivre , un bien à découvrir vite à un prix abordable !
Situation:
Mazamet est la porte d'entrée de la Montagne Noire dans le Tarn. Au cœur de la nouvelle région Occitanie, le département du Tarn vous accueillera et vous y découvrirez et adopterez sa culture du bien vivre ancrée dans ses racines occitanes . Vous savourerez également ce département aux 1000 visages, aux musées emblématiques, tels le musée de Toulouse Lautrec à Albi, Goya à Castres Dom Robert à Sorèze.
Tout près le village médiéval d’Hautpoul, vous plongera dans son histoire, sa vertigineuse passerelle comblera votre soif de sensations et de curiosité.Pour les amateurs,présence d' un golf 18 trous renommé à proximité !
La ville de Mazamet , dispose de tous les commerces importants, magasins restaurants, supermarchés, cinémas et marchés , sa gare SNCF mène à l'ouest pour desservir Carcassonne et Toulouse, ce qui la rend mieux desservie que les villes à l'est.
Castres avec son grand aéroport de commerce et d'affaires (interne 3 vols quotidiens pour Paris) et son nouvel hôpital à seulement 20 minutes, sans oublier la liaison autoroutière Castres Toulouse dont les travaux débutent pour une mise en circulation en 2025 .
Ce bien immobilier se trouve à 1 heure de Carcassonne (aéroport) et 1 heure 15 de Toulouse (aéroport)
Plages méditerranéennes à environ une heure et demi.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr