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185 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2903 m²
269 000 € 266 000 €
Référence : A21459ELM33
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185 m2
2903 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
185 m2
2903 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située entre le nord de la Gironde et le sud de la Charente Maritime , cette propriété des années 50 vous offre un bel espace de vie dans un cadre agréable et paisible.
Au rdc vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée avec accès sur une terrasse, un salon avec cheminée à insert , une salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau et un wc.
A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde salle de bain et un wc.
Grandes dépendances : un poulailler de 9m², un garage de 85m², une cuisine d'été/buanderie/cellier de 40m² qui pourrait être aménagé en appartement indépendant et une ancienne écurie de 55m².
A 4mn de Reignac, 10mn d'Etauliers et Montendre et 1h de Bordeaux.
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLE ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE
REZ-DE-CHAUSSE
Hall d'entrée 10m²
WC 2m²
Chambre 1 11m² avec salle d'eau de 5m²
Cuisine 25m² avec ilot central et accès sur la terrasse de 25m²
Salon 19m² avec insert à bois
Salle à manger 32m²
ETAGE
Un espace de 6m² pouvant servir de bureau
Chambre 2 19m²
Chambre 3 15m²
Salle de bain de 8m² avec baignoire, douche, 2 lavabos
Chambre 4 25m² - suite parentale avec salle de bain et un dressing de 5m²
WC 2m²
DEPENDANCES
Poulailler 9m²
Garage 85m²
Cuisine d'été/cellier/buanderie : 40m²
Ancienne écurie 55m²
Terrain de 2903m²
Puits
INFORMATIONS TECHNIQUES
Radiateurs à inertie sèche
Cumulus rattaché à 2 panneaux solaires
Adoucisseur d'eau
Assainissement individuel conforme
Pompe à chaleur disponible - à reconnecter
L'insert dans le salon est un récupérateur de chaleur et souffleur pour les 3 chambres à l'étage.
Fibre disponible
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A21459ELM33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située entre le nord de la Gironde et le sud de la Charente Maritime , cette propriété des années 50 vous offre un bel espace de vie dans un cadre agréable et paisible.
Au rdc vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée avec accès sur une terrasse, un salon avec cheminée à insert , une salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau et un wc.
A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde salle de bain et un wc.
Grandes dépendances : un poulailler de 9m², un garage de 85m², une cuisine d'été/buanderie/cellier de 40m² qui pourrait être aménagé en appartement indépendant et une ancienne écurie de 55m².
A 4mn de Reignac, 10mn d'Etauliers et Montendre et 1h de Bordeaux.
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLE ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE
REZ-DE-CHAUSSE
Hall d'entrée 10m²
WC 2m²
Chambre 1 11m² avec salle d'eau de 5m²
Cuisine 25m² avec ilot central et accès sur la terrasse de 25m²
Salon 19m² avec insert à bois
Salle à manger 32m²
ETAGE
Un espace de 6m² pouvant servir de bureau
Chambre 2 19m²
Chambre 3 15m²
Salle de bain de 8m² avec baignoire, douche, 2 lavabos
Chambre 4 25m² - suite parentale avec salle de bain et un dressing de 5m²
WC 2m²
DEPENDANCES
Poulailler 9m²
Garage 85m²
Cuisine d'été/cellier/buanderie : 40m²
Ancienne écurie 55m²
Terrain de 2903m²
Puits
INFORMATIONS TECHNIQUES
Radiateurs à inertie sèche
Cumulus rattaché à 2 panneaux solaires
Adoucisseur d'eau
Assainissement individuel conforme
Pompe à chaleur disponible - à reconnecter
L'insert dans le salon est un récupérateur de chaleur et souffleur pour les 3 chambres à l'étage.
Fibre disponible
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 960 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elodie Monnier
Conseiller Leggett
siret : 894845171
Elodie Monnier sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Elodie Monnier
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siret : 894845171
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
