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Terrain à vendre à Les Avanchers-Valmorel (73260) - Savoie

- ext. 2358 m²

- ext. 2358 m²

250 000 €

Référence : A21532CBA73

  • 2358 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vallée de Valmorel - grand terrain constructible sur un versant ensoleillé à seulement 7km de la station

  • 2358 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce vaste terrain de plus de 2 358 m², constructible pour plus de la moitié (1 360 m² en zone UB), bénéficie d'un emplacement rare et recherché.
Situé sur les hauteurs du hameau du Meiller, versant ensoleillé aux vues exceptionnelles, il constitue une opportunité unique de construire le chalet de vos rêves, dans un cadre idyllique.
Accès par la partie aval du terrain ; assainissement individuel à prévoir

**Nouveauté hiver 2023-2024 : une navette gratuite entre la station de Doucy Combelouvière et Valmorel (arrêt Le Meiller) 4 allers/retours par jour** Situé dans une vallée préservée, offrant une multitude d'activités, tout au long de l'année, le hameau est également facile d'accès, à seulement deux heures de route des aéroports de Lyon et Genève et à 20 minute de la N90.

Les premières remontées mécaniques se trouvent à moins de 4 km (Le Pré), donnant accès au Grand Domaine (165 km de pistes tous niveaux, entre Tarentaise et Maurienne).
Pour les débutants, la station de Combelouvière est à 5 km.

Nombreux chemins de randonnée pédestre, à ski ou VTT à deux pas.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21532CBA73

Types de bien Terrain
Terrain sans CU

Description

Ce vaste terrain de plus de 2 358 m², constructible pour plus de la moitié (1 360 m² en zone UB), bénéficie d'un emplacement rare et recherché.
Situé sur les hauteurs du hameau du Meiller, versant ensoleillé aux vues exceptionnelles, il constitue une opportunité unique de construire le chalet de vos rêves, dans un cadre idyllique.
Accès par la partie aval du terrain ; assainissement individuel à prévoir

**Nouveauté hiver 2023-2024 : une navette gratuite entre la station de Doucy Combelouvière et Valmorel (arrêt Le Meiller) 4 allers/retours par jour** Situé dans une vallée préservée, offrant une multitude d'activités, tout au long de l'année, le hameau est également facile d'accès, à seulement deux heures de route des aéroports de Lyon et Genève et à 20 minute de la N90.

Les premières remontées mécaniques se trouvent à moins de 4 km (Le Pré), donnant accès au Grand Domaine (165 km de pistes tous niveaux, entre Tarentaise et Maurienne).
Pour les débutants, la station de Combelouvière est à 5 km.

Nombreux chemins de randonnée pédestre, à ski ou VTT à deux pas.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Les Avanchers-Valmorel

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
Hameau
Ski

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Emma HORSFALL

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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
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