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160 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 3990 m²
251 450 € (HAI)
Référence : A21606SHH16
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160 m2
3990 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
3990 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est située dans un emplacement élevé, entièrement clôturée, offrant une vue imprenable sur la magnifique campagne française. À seulement 20 minutes au sud d'Angoulême et à 10 minutes de la N10, elle allie tranquillité et commodité.
Cette propriété offre des espaces de vie spacieux dans un environnement calme et privé, sans voisins.
ENTRÉE
BUANDERIE/VERANDA (12,7m²) – Équipée de la plomberie pour une machine à laver, des armoires de rangement et des plans de travail. Accès à la chambre 2.
CUISINE/SALLE À MANGER (24,8m²) – Une pièce lumineuse et spacieuse avec cheminée et poêle à bois. Une porte mène à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement équipée avec un double four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque de cuisson.
SALON (26m²)
SALON INTIME (11,38m²)
CHAMBRE DU REZ-DE-CHAUSSÉE (19,2m²) – Avec salle d'eau et WC.
SALLE À MANGER (12,7m²)
CHAMBRE 2 (12,96m²)
CHAMBRE 3 (12,3m²) – Avec dressing.
SALLE DE BAINS FAMILIALE (12,86m²) – Avec baignoire autoportante, douche séparée, lavabo et WC.
Premier étage
Avec de nombreux placards de rangement dans toutes les chambres et le palier.
CHAMBRE 4/BUREAU (8,4m²)
CHAMBRE 5 (19,09m²) – Avec un balcon. Il y a suffisamment d'espace pour ajouter une salle de bains privative.
WC
Sous la propriété, il y a une cave et d'autres pièces idéales pour le stockage.
GARAGE/ATELIER (46m²) – Avec une fosse de contrôle pour voiture et électricité.
GARAGE/COIN À BOIS (40m²) – Avec électricité.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une grande sélection d'arbres fruitiers. Elle bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'une fosse septique conforme aux normes actuelles. Profitez de vues imprenables sur la campagne environnante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A21606SHH16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété est située dans un emplacement élevé, entièrement clôturée, offrant une vue imprenable sur la magnifique campagne française. À seulement 20 minutes au sud d'Angoulême et à 10 minutes de la N10, elle allie tranquillité et commodité.
Cette propriété offre des espaces de vie spacieux dans un environnement calme et privé, sans voisins.
ENTRÉE
BUANDERIE/VERANDA (12,7m²) – Équipée de la plomberie pour une machine à laver, des armoires de rangement et des plans de travail. Accès à la chambre 2.
CUISINE/SALLE À MANGER (24,8m²) – Une pièce lumineuse et spacieuse avec cheminée et poêle à bois. Une porte mène à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement équipée avec un double four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque de cuisson.
SALON (26m²)
SALON INTIME (11,38m²)
CHAMBRE DU REZ-DE-CHAUSSÉE (19,2m²) – Avec salle d'eau et WC.
SALLE À MANGER (12,7m²)
CHAMBRE 2 (12,96m²)
CHAMBRE 3 (12,3m²) – Avec dressing.
SALLE DE BAINS FAMILIALE (12,86m²) – Avec baignoire autoportante, douche séparée, lavabo et WC.
Premier étage
Avec de nombreux placards de rangement dans toutes les chambres et le palier.
CHAMBRE 4/BUREAU (8,4m²)
CHAMBRE 5 (19,09m²) – Avec un balcon. Il y a suffisamment d'espace pour ajouter une salle de bains privative.
WC
Sous la propriété, il y a une cave et d'autres pièces idéales pour le stockage.
GARAGE/ATELIER (46m²) – Avec une fosse de contrôle pour voiture et électricité.
GARAGE/COIN À BOIS (40m²) – Avec électricité.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une grande sélection d'arbres fruitiers. Elle bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'une fosse septique conforme aux normes actuelles. Profitez de vues imprenables sur la campagne environnante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
Prix de vente HAI 251 450 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 235 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nina Elston
Conseiller Leggett
siret : 510362924
Nina Elston sera votre agent sur place pour ce bien
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Nina Elston
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frais de notaire
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