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215 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 613 m²
473 684 €
Référence : A21987TIS62
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215 m2
613 m2
11 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
215 m2
613 m2
11 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans le triangle des grandes villes d'Arras, Lievin et Lens, Ablain St Nazaire est un havre de calme et comprend le Mémorial national de Notre-Dame-de-Lorette.
Le village dispose de commerces de proximité et les villes principales proposent des magasins plus importants. Arras n'est qu'à 15 km (20 minutes), Liévin à 7 km (12 minutes) et Lens à 11 km (24 minutes). La gare d'Arras permet d'accéder rapidement à Paris et l'autoroute A26, toute proche, facilite les déplacements depuis le Royaume-Uni et le nord de l'Europe.
En entrant dans cette maison magnifiquement rénovée, il est difficile de croire qu'il s'agit d'une ferme reconvertie.
Offrant le potentiel d'une grande maison familiale ou d'une entreprise / opportunité d'investissement, il y a deux zones distinctes. A l'avant, il y a une maison plus petite comprenant
au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - 3,2m x 3m avec buanderie et WC séparé
Cuisine ouverte / salon / salle à manger - 6m x 4,2m
Au premier étage :
Double palier avec salle de bain et WC
Salle de bain - 2m x 2,4m
Chambre 1 - 3,9m x 4,6m
Chambre 2 - 3,4m x 4,2m
A l'extérieur, les cours mènent au garage et au parking ainsi qu'à la maison principale comprenant
Au rez-de-chaussée :
Cuisine / salle à manger ouverte - 4,5m x 9,5m
Cage d'escalier menant à la
Suite parentale avec chambre 1 - 3,1m x 3,8m et salle de douche double
Au premier étage :
Un salon - 4,1m x 4,6m
Grand palier donnant sur
Salle de bain - 2,2m x 4,4m
Chambre 2 - 4m x 4,6m
Sous la maison, accessible depuis la cuisine, se trouve une cave à vin.
A l'arrière de la maison se trouve une terrasse avec des marches menant à un jardin engazonné.
La visite se fait uniquement sur rendez-vous.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A21987TIS62
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Situé dans le triangle des grandes villes d'Arras, Lievin et Lens, Ablain St Nazaire est un havre de calme et comprend le Mémorial national de Notre-Dame-de-Lorette.
Le village dispose de commerces de proximité et les villes principales proposent des magasins plus importants. Arras n'est qu'à 15 km (20 minutes), Liévin à 7 km (12 minutes) et Lens à 11 km (24 minutes). La gare d'Arras permet d'accéder rapidement à Paris et l'autoroute A26, toute proche, facilite les déplacements depuis le Royaume-Uni et le nord de l'Europe.
En entrant dans cette maison magnifiquement rénovée, il est difficile de croire qu'il s'agit d'une ferme reconvertie.
Offrant le potentiel d'une grande maison familiale ou d'une entreprise / opportunité d'investissement, il y a deux zones distinctes. A l'avant, il y a une maison plus petite comprenant
au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - 3,2m x 3m avec buanderie et WC séparé
Cuisine ouverte / salon / salle à manger - 6m x 4,2m
Au premier étage :
Double palier avec salle de bain et WC
Salle de bain - 2m x 2,4m
Chambre 1 - 3,9m x 4,6m
Chambre 2 - 3,4m x 4,2m
A l'extérieur, les cours mènent au garage et au parking ainsi qu'à la maison principale comprenant
Au rez-de-chaussée :
Cuisine / salle à manger ouverte - 4,5m x 9,5m
Cage d'escalier menant à la
Suite parentale avec chambre 1 - 3,1m x 3,8m et salle de douche double
Au premier étage :
Un salon - 4,1m x 4,6m
Grand palier donnant sur
Salle de bain - 2,2m x 4,4m
Chambre 2 - 4m x 4,6m
Sous la maison, accessible depuis la cuisine, se trouve une cave à vin.
A l'arrière de la maison se trouve une terrasse avec des marches menant à un jardin engazonné.
La visite se fait uniquement sur rendez-vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 709 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Tim SAGE
Conseiller Leggett
siret : 492136833
Tim SAGE sera votre agent sur place pour ce bien
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Tim SAGE
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frais de notaire
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