Maison à vendre à Clussais-la-Pommeraie (79190) - Deux-Sèvres

• 130 m²
• 2847 m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bienvenue dans cette charmante maison indépendante de deux chambres près de Clussais-la-Pommeraie, nichée dans la campagne pittoresque des Deux-Sèvres. Dotée d'une grande richesse de caractère, elle jouit d'une situation tranquille au bout d'un petit chemin et offre des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Vous entrez dans la maison par une véranda accueillante qui vous mène au salon. Le salon dégage une ambiance chaleureuse avec sa cheminée charentaise traditionnelle, équipée d'un poêle à bois, créant ainsi un espace parfait pour se détendre. De là, une porte s'ouvre sur une petite véranda latérale.

À l'avant de la maison, vous trouverez une cuisine bien équipée avec des placards modernes, offrant beaucoup de rangement et de fonctionnalité. La salle à manger, dotée d'un parquet en bois, est équipée d'un nouveau poêle à granulés, qui apporte chaleur et confort à vos repas. En outre, le rez-de-chaussée comprend une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une buanderie spacieuse et pratique. La buanderie donne accès à une petite véranda à l'arrière de la propriété et au garage.

En montant au premier étage, vous découvrirez deux chambres accueillantes. La chambre principale est dotée d'une salle de douche et d'un dressing attenants, ce qui en fait un sanctuaire privé au sein de la maison. La deuxième chambre dispose d'une petite pièce supplémentaire qui, avec un peu de rénovation, pourrait servir de WC ou de dressing, vous permettant ainsi d'adapter l'espace à vos besoins.

Cette maison a été conçue dans un souci de respect de l'environnement, avec un poêle à granulés pour un chauffage durable, un système de pompe à chaleur pour un chauffage efficace par radiateurs, et des panneaux solaires pour une eau chaude respectueuse de l'environnement.

Il y a un jardin généreux et bien entretenu avec beaucoup d'espace pour les activités de plein air et la détente. Deux remises offrent un espace de stockage pratique pour vos outils de jardinage et votre équipement, garantissant un environnement sans encombrement.

Des magasins, des bars et des restaurants sont disponibles à Sauze Vaussais (8 km), Lezay (10 km), Chef Boutonne (12 km) et Melle (16 km). Les aéroports les plus proches sont Poitiers, La Rochelle, Limoges et Bordeaux.

En résumé, cette charmante maison indépendante de deux chambres à Clussais le Pommeraie combine caractère et confort, offrant des vues magnifiques, une cuisine bien équipée, une charmante salle à manger, des chambres spacieuses et un grand jardin. Avec ses caractéristiques écologiques, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de nature et de vie moderne. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce cottage enchanteur.

Dimensions

Rez-de-chaussée :

Salon 40.7m2

Cuisine 12.39m2

Salle à manger 18.18m2

Salle de bain 8.12m2

Buanderie 10.04m2

Véranda à l'avant 12.38m2

Véranda sur le côté 7.58m2

Véranda à l'arrière 5.92m2

A l'étage :

Chambre 1 25.71m2 avec salle de douche attenante 5.05m2 et dressing 5.49m2

Chambre deux 15.96m2 avec petite pièce attenante à rénover

Extérieur :

Garage 19,77m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr