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95 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 6730 m²
149 950 € 139 520 € (HAI)
Référence : A22235DAC23
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95 m2
6730 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
95 m2
6730 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette belle propriété est parfaitement située dans son environnement rural. En sortant à l'arrière de la propriété, vous êtes accueillis par de superbes vues sur la campagne et les bruits de la nature, que vous pouvez apprécier depuis le patio ou en vous relaxant dans la piscine.
Un environnement paisible, mais à seulement 5/10 minutes en voiture de Peyrat Le Château avec ses magasins, son mini-marché, son petit lac de loisirs avec plage, son cinéma, ses bars et ses restaurants.
Les villes de Bourganeuf et d'Eymoutiers sont également à 15/20 minutes en voiture, avec des supermarchés et des commerces plus importants.
Depuis l'entrée de la propriété, vous entrez dans une grande salle à manger avec cuisine entièrement équipée (27,72 m²).
En partant de la cuisine, vous trouverez les pièces suivantes :
Une chambre double (14.42m²) à l'avant de la propriété.
Deux chambres à l'arrière (11.5m² & 11.45m²), la plus petite des deux est actuellement utilisée comme petit salon.
Salle de douche (3.66m²) et un WC séparé (1.72m²).
Belle salle de séjour lumineuse (25.52m²)
Terrasse (environ 18m²) qui bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne environnante.
Des escaliers mènent au sous-sol (environ 51.06m²) avec une petite cave (16.712m²) qui donne sur le patio et la piscine.
Sur la droite, il y a un atelier et une autre zone actuellement utilisée pour le stockage
Il y a également deux grandes granges attachées à la propriété, et sous les granges il y a 6 écuries accessibles par l'arrière du bâtiment.
Il y a une petite route d'accès au bout du patio. De l'autre côté de la route se trouvent deux champs d'une superficie totale d'environ 5400 m2
La maison se trouve à environ 15 minutes en voiture du lac de Vassivière avec ses sports nautiques, ses plages, ses cafés et ses restaurants. A 15 minutes en voiture de la ville d'Eymoutiers où le marché du samedi vend une gamme de produits locaux et la ville a également un supermarché, des magasins, des bars et des restaurants et un cinéma. La ville de Bourganeuf se trouve également à 15 minutes, avec de bons équipements.
La maison est située dans l'une des meilleures régions d'Europe pour l'observation des étoiles, avec peu de pollution lumineuse. La région est riche en faune et en flore et constitue un lieu idéal pour les activités de plein air.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A22235DAC23
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Cette belle propriété est parfaitement située dans son environnement rural. En sortant à l'arrière de la propriété, vous êtes accueillis par de superbes vues sur la campagne et les bruits de la nature, que vous pouvez apprécier depuis le patio ou en vous relaxant dans la piscine.
Un environnement paisible, mais à seulement 5/10 minutes en voiture de Peyrat Le Château avec ses magasins, son mini-marché, son petit lac de loisirs avec plage, son cinéma, ses bars et ses restaurants.
Les villes de Bourganeuf et d'Eymoutiers sont également à 15/20 minutes en voiture, avec des supermarchés et des commerces plus importants.
Depuis l'entrée de la propriété, vous entrez dans une grande salle à manger avec cuisine entièrement équipée (27,72 m²).
En partant de la cuisine, vous trouverez les pièces suivantes :
Une chambre double (14.42m²) à l'avant de la propriété.
Deux chambres à l'arrière (11.5m² & 11.45m²), la plus petite des deux est actuellement utilisée comme petit salon.
Salle de douche (3.66m²) et un WC séparé (1.72m²).
Belle salle de séjour lumineuse (25.52m²)
Terrasse (environ 18m²) qui bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne environnante.
Des escaliers mènent au sous-sol (environ 51.06m²) avec une petite cave (16.712m²) qui donne sur le patio et la piscine.
Sur la droite, il y a un atelier et une autre zone actuellement utilisée pour le stockage
Il y a également deux grandes granges attachées à la propriété, et sous les granges il y a 6 écuries accessibles par l'arrière du bâtiment.
Il y a une petite route d'accès au bout du patio. De l'autre côté de la route se trouvent deux champs d'une superficie totale d'environ 5400 m2
La maison se trouve à environ 15 minutes en voiture du lac de Vassivière avec ses sports nautiques, ses plages, ses cafés et ses restaurants. A 15 minutes en voiture de la ville d'Eymoutiers où le marché du samedi vend une gamme de produits locaux et la ville a également un supermarché, des magasins, des bars et des restaurants et un cinéma. La ville de Bourganeuf se trouve également à 15 minutes, avec de bons équipements.
La maison est située dans l'une des meilleures régions d'Europe pour l'observation des étoiles, avec peu de pollution lumineuse. La région est riche en faune et en flore et constitue un lieu idéal pour les activités de plein air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 139 520 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 128 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gavin Cowling
Conseiller Leggett
siret : 948049853
Gavin Cowling sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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