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105 m² - 4 chbres - ext. 8,74 ha
295 000 € 285 500 € (HAI)
Référence : A22434JJE24
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105 m2
8,74 ha
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
105 m2
8,74 ha
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
En franchissant le portail de la propriété, on entre dans une grande cour gravillonnée avec des arbres matures. La maison se compose d'un grand hall d'entrée avec des placards, et au bout du hall d'entrée se trouve la salle de bain avec les toilettes. À gauche du hall, une porte mène à la cuisine, à côté de laquelle se trouve le salon avec un poêle à bois. Depuis le salon, un couloir mène aux 4 chambres. Le hall d'entrée donne accès à la cave et à des escaliers menant au grenier qui pourrait facilement être transformé en espace de vie supplémentaire.
Dans la cout on trouve deux grandes granges et une ancienne porcherie, ainsi qu'une plus petite grange.
Le jardin partiellement clôturé se trouve à l'arrière de la maison, ainsi qu'un grand champ, idéal pour les chevaux, les ânes, etc. Il y a un droit de passage à travers ce champ pour que le voisin puisse accéder à son champ pour couper le foin deux ou trois fois par an.
La propriété en détail :
Hall d'entrée - 9.30 m²
Cuisine - 18.90 m²
Séjour - 24.25 m²
Couloir - 3.80 m²
Chambre 1 - 9.35 m²
Chambre 2 - 11 m²
Chambre 3 - 11 m²
Chambre 4 - 9.50 m²
Salle de bain - 6.55 m²
Cave - 32.40 m²
Pièce au-dessus de la cave - 33.20 m²
Grenier - 94.70 m²
Grange 1 - 105.20 m²
Grange 2 - 79.65 m²
Grange 3 - 39.90 m²
Porcherie - 35.70 m²
Terrain 87 499 m² (possibilité d'acheter un peu plus de 4000m² si l'on n'a pas besoin de tout le terrain)
Puits et petites dépendances
Fosse septique non conforme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A22434JJE24
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Terrain sans CU
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
En franchissant le portail de la propriété, on entre dans une grande cour gravillonnée avec des arbres matures. La maison se compose d'un grand hall d'entrée avec des placards, et au bout du hall d'entrée se trouve la salle de bain avec les toilettes. À gauche du hall, une porte mène à la cuisine, à côté de laquelle se trouve le salon avec un poêle à bois. Depuis le salon, un couloir mène aux 4 chambres. Le hall d'entrée donne accès à la cave et à des escaliers menant au grenier qui pourrait facilement être transformé en espace de vie supplémentaire.
Dans la cout on trouve deux grandes granges et une ancienne porcherie, ainsi qu'une plus petite grange.
Le jardin partiellement clôturé se trouve à l'arrière de la maison, ainsi qu'un grand champ, idéal pour les chevaux, les ânes, etc. Il y a un droit de passage à travers ce champ pour que le voisin puisse accéder à son champ pour couper le foin deux ou trois fois par an.
La propriété en détail :
Hall d'entrée - 9.30 m²
Cuisine - 18.90 m²
Séjour - 24.25 m²
Couloir - 3.80 m²
Chambre 1 - 9.35 m²
Chambre 2 - 11 m²
Chambre 3 - 11 m²
Chambre 4 - 9.50 m²
Salle de bain - 6.55 m²
Cave - 32.40 m²
Pièce au-dessus de la cave - 33.20 m²
Grenier - 94.70 m²
Grange 1 - 105.20 m²
Grange 2 - 79.65 m²
Grange 3 - 39.90 m²
Porcherie - 35.70 m²
Terrain 87 499 m² (possibilité d'acheter un peu plus de 4000m² si l'on n'a pas besoin de tout le terrain)
Puits et petites dépendances
Fosse septique non conforme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 285 500 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 272 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jacqueline JEANNETEAU
Conseiller Leggett
siret : 831719539
Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
