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Maison à Lauzun (47410) - Lot-et-Garonne

165 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 274 m²

165 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 274 m²

  • 165 m2
  • 274 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village exquisément rénovée avec jardin, pigeonnier en pierre située dans un village médiéval.

  • 165 m2
  • 274 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22528GJP47

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Description du bien vendu

Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison spacieuse a été magnifiquement rénovée et beneficie d'un beau jardin clos, 2 patios séparés et d'un pigeonnier en pierre qui est déjà partiellement rénové. La maison comprend au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain et garage. Au premier étage, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau. Cette maison magnifiquement présentée se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac et à proximité d'Eymet et d'Issigeac. Récemment rénovée, cette maison bénéficie du double vitrage, du chauffage par le sol dans certaines pièces et d'un poêle à granulés dans le salon. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Le logement :
Rez-de-chaussée
Salle à manger (19.28m²) Travertin, porte d'entrée vitrée, poutres apparentes.
Salon (21m²) sol en travertin, poêle à granulés, portes fenetres vers le jardin.
Cuisine (19.44 m²) récemment meublée et équipée.
Buanderie (2.69 m²)
Salle de bain (5.15 m²) avec baignoire (douche au desssus), toilette, lavabo et sèche-serviettes.
Garage (17 m²)

PREMIER ÉTAGE
Palier (12.89 m²) sol en bois, poutres apparentes.
Chambre 1 (18.69 m²) avec ensuite
Ensuite (4.13 m²) avec douche, toilette, sèche-serviettes et lavabo.
Chambre 2 (19.44 m²)
Chambre 3 (17.92 m²)
Chambre 4 (19 m²)
Salle de douche (5.23 m²) avec douche, toilettes, lavabo et porte-serviettes chauffant.
Grenier au-dessus
EXTÉRIEUR
Un bel espace extérieur avec 2 patios séparés, un espace gazonné et un pigeonnier en pierre qui est déjà partiellement rénové


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison spacieuse a été magnifiquement rénovée et beneficie d'un beau jardin clos, 2 patios séparés et d'un pigeonnier en pierre qui est déjà partiellement rénové. La maison comprend au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain et garage. Au premier étage, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau. Cette maison magnifiquement présentée se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac et à proximité d'Eymet et d'Issigeac. Récemment rénovée, cette maison bénéficie du double vitrage, du chauffage par le sol dans certaines pièces et d'un poêle à granulés dans le salon. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Le logement :
Rez-de-chaussée
Salle à manger (19.28m²) Travertin, porte d'entrée vitrée, poutres apparentes.
Salon (21m²) sol en travertin, poêle à granulés, portes fenetres vers le jardin.
Cuisine (19.44 m²) récemment meublée et équipée.
Buanderie (2.69 m²)
Salle de bain (5.15 m²) avec baignoire (douche au desssus), toilette, lavabo et sèche-serviettes.
Garage (17 m²)

PREMIER ÉTAGE
Palier (12.89 m²) sol en bois, poutres apparentes.
Chambre 1 (18.69 m²) avec ensuite
Ensuite (4.13 m²) avec douche, toilette, sèche-serviettes et lavabo.
Chambre 2 (19.44 m²)
Chambre 3 (17.92 m²)
Chambre 4 (19 m²)
Salle de douche (5.23 m²) avec douche, toilettes, lavabo et porte-serviettes chauffant.
Grenier au-dessus
EXTÉRIEUR
Un bel espace extérieur avec 2 patios séparés, un espace gazonné et un pigeonnier en pierre qui est déjà partiellement rénové


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22528GJP47

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Lauzun

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Granges - dépendances

ADSL

Non mitoyenne

près du golf

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 2540 € et 3490 € pour 2021

74% des
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2540 € et 3490 € pour 2021