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96.9 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 303 m²
125 350 € 91 300 € (HAI)
Référence : A22611VC16
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96.9 m2
303 m2
6 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison est bien située dans une rue calme, avec commerces non loin. Située dans un village traversé par la Charente, bus des écoles et restaurants. Toiture refaite en septembre 2023, fosse conforme.
Entrez dans la propriété par le jardin et dans le couloir (4 m²).
Dans le couloir se trouvent la chambre au rez-de-chaussée (8,7 m²), les escaliers menant au premier étage et le salon avec sol carrelé et poêle à bois (19 m²). Cette pièce a des fenêtres à l'avant et à l'arrière.
Cuisine aménagé (13 m²), porte d'entrée et porte donnant sur le jardin de la cour.
La salle à manger (17 m²) avec une fenêtre en parquet à l'avant et des portes donnant sur le jardin de la cour. WC. La salle à manger peut-être utilisée comme chambre.
Au premier étage se trouve une grande et lumineuse chambre (21 m²) avec fenêtres/balcon avant et arrière. Une salle de bains (5,47 m²).
Il y a une cour fermée, coin salon etc. La maison mitoyenne n'a pas de vis-à-vis.
Le garage (17 m²) est à côté de la maison avec un parking extérieur suffisant pour un camping car / jardin / potager.
Le village continuera d'avoir des systèmes de drainage individuels et la fibre sera installée.
Le prix a baissé pour tenir compte de l'amélioration à apporter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A22611VC16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison est bien située dans une rue calme, avec commerces non loin. Située dans un village traversé par la Charente, bus des écoles et restaurants. Toiture refaite en septembre 2023, fosse conforme.
Entrez dans la propriété par le jardin et dans le couloir (4 m²).
Dans le couloir se trouvent la chambre au rez-de-chaussée (8,7 m²), les escaliers menant au premier étage et le salon avec sol carrelé et poêle à bois (19 m²). Cette pièce a des fenêtres à l'avant et à l'arrière.
Cuisine aménagé (13 m²), porte d'entrée et porte donnant sur le jardin de la cour.
La salle à manger (17 m²) avec une fenêtre en parquet à l'avant et des portes donnant sur le jardin de la cour. WC. La salle à manger peut-être utilisée comme chambre.
Au premier étage se trouve une grande et lumineuse chambre (21 m²) avec fenêtres/balcon avant et arrière. Une salle de bains (5,47 m²).
Il y a une cour fermée, coin salon etc. La maison mitoyenne n'a pas de vis-à-vis.
Le garage (17 m²) est à côté de la maison avec un parking extérieur suffisant pour un camping car / jardin / potager.
Le village continuera d'avoir des systèmes de drainage individuels et la fibre sera installée.
Le prix a baissé pour tenir compte de l'amélioration à apporter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 91 300 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 83 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 549 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Véronica CALLAGHAN
Conseiller Leggett
siret : 789549326
Véronica CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien
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