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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Verclause (26510) - Drôme

160 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 5000 m²

160 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 5000 m²

  • 160 m2
  • 5000 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situation idyllique en Drôme provençale, ancienne bergerie sur terrain de 5000 m² bordé par deux ruisseaux.

  • 160 m2
  • 5000 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22822DMG26

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Dominique Godano

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siret : 920 232 055

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Description du bien vendu

Secteur de Verclause, dans un havre de paix, en bordure du Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales, propriété composée d'une maison de caractère, d'un chalet, de deux charmants cabanons en pierre et d'un garage.
En pleine nature, magnifique terrain sans aucun vis-à-vis bordé par deux ruisseaux, idéal pour se rafraichir pendant les journées d'été ou se détendre avec l'eau qui coule en bruit de fond.
Possibilité de faire de la location saisonnière, d'accueillir sa famille ou ses amis.
Idéal pour les amoureux de la nature, des randonnées, du vélo ou de la méditation. Cette propriété de caractère, très bien entretenue, se compose d'une habitation principale de 140 m² sur deux niveaux :

- En rez-de-jardin, un petit hall avec des lits superposés, un W.-C. (+ lave-mains) séparé, une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et W.-C. ouvrant sur le jardin, un petit studio de 18 m² avec coin cuisine et salle d'eau pouvant être indépendant.
Une salle d'eau (avec W.-C. et lavabo) indépendante, accessible par l'extérieur et qui est utilisée par les personnes logeant dans le chalet.
Un garage aménagé de 20 m².

- À l'étage, une cuisine/salle à manger de 30 m² ouvrant de plain-pied sur une superbe terrasse exposée sud et offrant une très belle vue, un salon de 38 m² avec accès à une agréable terrasse couverte de 13 m² exposée ouest.

Toute l'habitation principale est chauffée avec deux poêles à bois et des radiateurs électriques à inertie. L'eau provient d'une source.

Un chalet de 20 m² de qualité composé de deux petites chambres, d'un coin cuisine et d'une terrasse en bois de 24 m² avec une splendide vue.
Deux anciens cabanons de rangement.
Dans le jardin, deux agréables terrasses ombragées dont une avec barbecue.

Environnement très verdoyant et reposant. Calme absolu.
Premiers commerces à 12 km.
Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Secteur de Verclause, dans un havre de paix, en bordure du Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales, propriété composée d'une maison de caractère, d'un chalet, de deux charmants cabanons en pierre et d'un garage.
En pleine nature, magnifique terrain sans aucun vis-à-vis bordé par deux ruisseaux, idéal pour se rafraichir pendant les journées d'été ou se détendre avec l'eau qui coule en bruit de fond.
Possibilité de faire de la location saisonnière, d'accueillir sa famille ou ses amis.
Idéal pour les amoureux de la nature, des randonnées, du vélo ou de la méditation. Cette propriété de caractère, très bien entretenue, se compose d'une habitation principale de 140 m² sur deux niveaux :

- En rez-de-jardin, un petit hall avec des lits superposés, un W.-C. (+ lave-mains) séparé, une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et W.-C. ouvrant sur le jardin, un petit studio de 18 m² avec coin cuisine et salle d'eau pouvant être indépendant.
Une salle d'eau (avec W.-C. et lavabo) indépendante, accessible par l'extérieur et qui est utilisée par les personnes logeant dans le chalet.
Un garage aménagé de 20 m².

- À l'étage, une cuisine/salle à manger de 30 m² ouvrant de plain-pied sur une superbe terrasse exposée sud et offrant une très belle vue, un salon de 38 m² avec accès à une agréable terrasse couverte de 13 m² exposée ouest.

Toute l'habitation principale est chauffée avec deux poêles à bois et des radiateurs électriques à inertie. L'eau provient d'une source.

Un chalet de 20 m² de qualité composé de deux petites chambres, d'un coin cuisine et d'une terrasse en bois de 24 m² avec une splendide vue.
Deux anciens cabanons de rangement.
Dans le jardin, deux agréables terrasses ombragées dont une avec barbecue.

Environnement très verdoyant et reposant. Calme absolu.
Premiers commerces à 12 km.
Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22822DMG26

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

LOCALISATION

Ville Verclause

Département Drôme

Région Rhône-Alpes

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Près d´ une rivière

Garage

une source

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Double vitrage

Maison d'amis - gîte

Près d'une rivière

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 2330 € et 3210 € pour 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2330 € et 3210 € pour 2021