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130 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1000 m²
875 000 €
Référence : A23053SH74
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130 m2
1000 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
130 m2
1000 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Coup de coeur garantie pour cette villa.
Amoureux de calme et de nature, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison située sur la commune de Messery. La maison donne sur un beau jardin arboré de 1000m2 avec une piscine qui dispose d'aucun vis à vis.
Cette spacieuse maison de 130m2 habitable se compose de la manière suivante sur trois niveaux :
RDC - entrée, cuisine équipée et aménagée, grande salon/ séjour avec un foyer fermé, salle de douche, wc et buanderie,
1er étage - 4 chambres et salle de bains
Sous-sol - Pièce home cinéma/ salle de jeux, cave/rangement.
Un jolie petit chalet en bois se trouve dans le jardin proche des arbres fruitiers.
Un garage ainsi que 4 places de parking complet ce bien d'exception.
A visiter sans tarder !
LE VILLAGE
Le village de Messery est, lui-même, très apprécié et recherché. Les écoles maternelle et primaire ont une très bonne réputation, ainsi que la micro-crèche. Il y a un petit supermarché bien approvisionné, deux boulangeries, une boucherie, deux coiffeurs, un salon de beauté, une pharmacie et une bibliothèque. L'été, un snack-bar est ouvert sur la plage de Messery, au bord du Lac Léman. Il est aussi possible de louer des planches de paddle et des kayaks. En plus, pour les sportifs, il y a un club de tennis.
AUTOUR DE LA MAISON
- On peut atteindre la frontière suisse à Hermance en 13 minutes de voiture (8 km) et Genève en 35 minutes (24 km). Le nouveau ligne de bus vous dépose directement à Rive à Genève et l'arrêt est devant la Mairie. Il est donc possible d'effectuer le trajet quotidiennement pour travailler en Suisse.
- La ville de Nyon, en Suisse, se trouve à 20 minutes en ferry depuis Yvoire.
- Les villages médiévaux d'Yvoire et Nernier, au bord du lac, ne se trouvent qu'à 5 minutes en voiture (3km et 3,5km), offrant de nombreux restaurants et bars.
- La ville thermale renommée d'Evian-les-Bains ne se trouve qu'à 31 km (environ 38 minutes) de route, en faisant une destination idéale pour une journée.
- Pour les amateurs de montagne, les douze stations du domaine réputé des Portes du Soleil, avec ses 286 pistes de ski et de snowboard en hiver, et ses activités de montagne comme la randonnée et le VTT en été, sont accessibles en voiture pour une journée (par exemple : Morzine est à 52 km/58 minutes et Les Gets à 56 km/1 heure). Chamonix se trouve à 90 km/1h05 en voiture.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A23053SH74
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Coup de coeur garantie pour cette villa.
Amoureux de calme et de nature, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison située sur la commune de Messery. La maison donne sur un beau jardin arboré de 1000m2 avec une piscine qui dispose d'aucun vis à vis.
Cette spacieuse maison de 130m2 habitable se compose de la manière suivante sur trois niveaux :
RDC - entrée, cuisine équipée et aménagée, grande salon/ séjour avec un foyer fermé, salle de douche, wc et buanderie,
1er étage - 4 chambres et salle de bains
Sous-sol - Pièce home cinéma/ salle de jeux, cave/rangement.
Un jolie petit chalet en bois se trouve dans le jardin proche des arbres fruitiers.
Un garage ainsi que 4 places de parking complet ce bien d'exception.
A visiter sans tarder !
LE VILLAGE
Le village de Messery est, lui-même, très apprécié et recherché. Les écoles maternelle et primaire ont une très bonne réputation, ainsi que la micro-crèche. Il y a un petit supermarché bien approvisionné, deux boulangeries, une boucherie, deux coiffeurs, un salon de beauté, une pharmacie et une bibliothèque. L'été, un snack-bar est ouvert sur la plage de Messery, au bord du Lac Léman. Il est aussi possible de louer des planches de paddle et des kayaks. En plus, pour les sportifs, il y a un club de tennis.
AUTOUR DE LA MAISON
- On peut atteindre la frontière suisse à Hermance en 13 minutes de voiture (8 km) et Genève en 35 minutes (24 km). Le nouveau ligne de bus vous dépose directement à Rive à Genève et l'arrêt est devant la Mairie. Il est donc possible d'effectuer le trajet quotidiennement pour travailler en Suisse.
- La ville de Nyon, en Suisse, se trouve à 20 minutes en ferry depuis Yvoire.
- Les villages médiévaux d'Yvoire et Nernier, au bord du lac, ne se trouvent qu'à 5 minutes en voiture (3km et 3,5km), offrant de nombreux restaurants et bars.
- La ville thermale renommée d'Evian-les-Bains ne se trouve qu'à 31 km (environ 38 minutes) de route, en faisant une destination idéale pour une journée.
- Pour les amateurs de montagne, les douze stations du domaine réputé des Portes du Soleil, avec ses 286 pistes de ski et de snowboard en hiver, et ses activités de montagne comme la randonnée et le VTT en été, sont accessibles en voiture pour une journée (par exemple : Morzine est à 52 km/58 minutes et Les Gets à 56 km/1 heure). Chamonix se trouve à 90 km/1h05 en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Benjamin SHRIMPTON
Conseiller Leggett
siret : 885366484
Benjamin SHRIMPTON sera votre agent sur place pour ce bien
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Benjamin SHRIMPTON
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
