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115 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1482 m²
162 000 € (HAI)
Référence : A23115EB17
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115 m2
1482 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
115 m2
1482 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A la périphérie du joli village de Léoville en Charente Maritime, cette maison charentaise se trouve sur un terrain rural paisible avec de belles vues sur la campagne environnante.
Il s'agit actuellement d'une propriété de plain-pied avec un grand salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cependant, il y a un grand grenier qui pourrait être converti pour faire un premier étage et un espace de vie supplémentaire. Un garage de bonne taille est attenant à la maison.
A l'extérieur, il y a un jardin entièrement clos avec un bâtiment de jardin et un portail électrique à l'entrée de la propriété.
La maison est bien située à 1 heure de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulême (TGV vers Paris) et 1 heure de la côte atlantique.
- Hall d'entrée/couloir - 33m2
- Salon/salle à manger - 33m2
- Cuisine - 14.28m2
- Buanderie - 8.8m2
- Salle de douche - 7.83m2
- WC séparé
- Chambre 1 - 9.25m2
- Chambre 2 - 11m2
- Chambre 3 - 7.5m2
A l'extérieur
- Garage attenant - 22m2
- Bâtiment de jardin
- Portail d'entrée
- Jardin entièrement clos
* Chauffage - électrique
* Drainage - fosse septique (non conforme)
*TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A23115EB17
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
A la périphérie du joli village de Léoville en Charente Maritime, cette maison charentaise se trouve sur un terrain rural paisible avec de belles vues sur la campagne environnante.
Il s'agit actuellement d'une propriété de plain-pied avec un grand salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cependant, il y a un grand grenier qui pourrait être converti pour faire un premier étage et un espace de vie supplémentaire. Un garage de bonne taille est attenant à la maison.
A l'extérieur, il y a un jardin entièrement clos avec un bâtiment de jardin et un portail électrique à l'entrée de la propriété.
La maison est bien située à 1 heure de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulême (TGV vers Paris) et 1 heure de la côte atlantique.
- Hall d'entrée/couloir - 33m2
- Salon/salle à manger - 33m2
- Cuisine - 14.28m2
- Buanderie - 8.8m2
- Salle de douche - 7.83m2
- WC séparé
- Chambre 1 - 9.25m2
- Chambre 2 - 11m2
- Chambre 3 - 7.5m2
A l'extérieur
- Garage attenant - 22m2
- Bâtiment de jardin
- Portail d'entrée
- Jardin entièrement clos
* Chauffage - électrique
* Drainage - fosse septique (non conforme)
*TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 162 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Emily BERRY
Conseiller Leggett
siret : 842073868
Emily BERRY sera votre agent sur place pour ce bien
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Emily BERRY
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frais de notaire
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