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163 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1,9 ha
267 500 € 235 400 € (HAI)
Référence : A23238RA86
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163 m2
1,9 ha
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
163 m2
1,9 ha
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison attrayante et bien entretenue a été rénovée avec goût. Elle offre un espace de vie confortable, avec trois chambres doubles, toutes avec une salle d'eau et WC. Il y a aussi une grande grange attenante à la maison, idéale pour un atelier, stockage, etc., et qui offre également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.
La propriété comprend 1,9 hectares de terrain et une belle piscine.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine / salle à manger - superbe pièce avec une belle cuisine ouverte sur la salle à manger.
Salon - une pièce impressionnante avec mezzanine au-dessus. Les poutres apparentes et le poêle à bois, créent une pièce confortable et spacieuse.
Buanderie - grand espace pratique avec plomberie pour machine à laver.
WC séparé -accès facile à la grange/atelier.
Chambre 1 - chambre spacieuse et attrayante.
Salle de douche moderne avec grande douche et WC.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Chambre 2 - jolie chambre double avec grand velux et poutres apparentes et une baignoire.
Salle de douche moderne avec WC.
Chambre 3 - jolie chambre double, avec grand velux et poutres apparentes.
Salle de douche moderne avec WC.
Mezzanine / bureau - espace lumineux, parfait pour un bureau/étude.
Bureau / Chambre 4 - belle chambre apaisante, assez grande pour un lit simple ou parfaite pour un bureau.
AVANTAGES
Système de chauffage central efficace via poêle à bois avec chaudière arrière. Double vitrage. Nouveau toit. Piscine avec une terrasse en bois. Terrain pour chevaux. Endroit calme.
EMPLACEMENT
Située dans un petit hameau, entouré de champs et de bois, mais à moins de 3 km de la ville historique populaire de Charroux qui offre une bonne sélection de commerces, bar/restaurants etc. La plus grand ville de Civray est à seulement 13 km, qui a de plus grands supermarchés, les commerces, y compris une piscine (intérieure et extérieure avec sauna), un marché deux fois par semaine et un cinéma. La ville de Confolens est à 25km et Poitiers à 56km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A23238RA86
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison attrayante et bien entretenue a été rénovée avec goût. Elle offre un espace de vie confortable, avec trois chambres doubles, toutes avec une salle d'eau et WC. Il y a aussi une grande grange attenante à la maison, idéale pour un atelier, stockage, etc., et qui offre également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.
La propriété comprend 1,9 hectares de terrain et une belle piscine.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine / salle à manger - superbe pièce avec une belle cuisine ouverte sur la salle à manger.
Salon - une pièce impressionnante avec mezzanine au-dessus. Les poutres apparentes et le poêle à bois, créent une pièce confortable et spacieuse.
Buanderie - grand espace pratique avec plomberie pour machine à laver.
WC séparé -accès facile à la grange/atelier.
Chambre 1 - chambre spacieuse et attrayante.
Salle de douche moderne avec grande douche et WC.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Chambre 2 - jolie chambre double avec grand velux et poutres apparentes et une baignoire.
Salle de douche moderne avec WC.
Chambre 3 - jolie chambre double, avec grand velux et poutres apparentes.
Salle de douche moderne avec WC.
Mezzanine / bureau - espace lumineux, parfait pour un bureau/étude.
Bureau / Chambre 4 - belle chambre apaisante, assez grande pour un lit simple ou parfaite pour un bureau.
AVANTAGES
Système de chauffage central efficace via poêle à bois avec chaudière arrière. Double vitrage. Nouveau toit. Piscine avec une terrasse en bois. Terrain pour chevaux. Endroit calme.
EMPLACEMENT
Située dans un petit hameau, entouré de champs et de bois, mais à moins de 3 km de la ville historique populaire de Charroux qui offre une bonne sélection de commerces, bar/restaurants etc. La plus grand ville de Civray est à seulement 13 km, qui a de plus grands supermarchés, les commerces, y compris une piscine (intérieure et extérieure avec sauna), un marché deux fois par semaine et un cinéma. La ville de Confolens est à 25km et Poitiers à 56km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 235 400 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 821 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sandra HALL
Conseiller Leggett
siret : 821629060
Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
