SOUS OFFRE - Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 7941m² dans un petit hameau sur la commune de Champsac. Il se compose de deux parcelles, l'une de 3930m2 constructible et l'autre de 4011m2 classée agricole. L'électricité et l'eau sont à proximité et la fibre est déjà disponible dans la rue. L'environnement est calme et il y a une belle vue dégagée sur la campagne. La petite route pour accéder au terrain est principalement utilisée par les résidents des quelques maisons du hameau. Le terrain plat se compose de l'herbe avec quelques arbres fruitiers et buissons. Il y a suffisamment d'espace pour installer une piscine, cultiver ses légumes et installer une fosse septique.
Vous êtes à 9 minutes en voiture de la ville de Châlus où on trouve des boutiques, pharmacie, banques, vétérinaire, bars, restaurants, magasins de bricolage et un grand supermarché moderne. Il y a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre-ville historique est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux.
Vous êtes à 23 minutes en voiture de Aixe-sur-Vienne où vous trouverez un plus grand nombre de magasins, supermarchés, restaurants, magasins de bricolage etc.
La propriété se trouve à 28 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, Lyon, Maroc, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.
Le terrain se situe dans le Parc National Régional du Périgord-Limousin, qui compte de nombreux sites d'intérêt touristique et une magnifique campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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