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161 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1348 m²
1 140 000 €
Référence : A24130PAJ73
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161 m2
1348 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
161 m2
1348 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Sur la commune de Drumettaz-Clarafond, dans un environnement calme et agréable, la propriété est située à quelques minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains. Cette maison à ossature bois, spacieuse et lumineuse, d’une conception soignée et énergétiquement très performante, ne fait aucun compromis sur le confort, en ayant de faibles dépenses liées à l'énergie.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d’eau, un wc, un cellier et un garage. À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, un dressing, une mezzanine et un espace détente chaleureux.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée proposent un accès direct à une terrasse avec piscine, vous invitant à la détente, pour des moments agréables en famille ou entre amis.
Imaginée dans son ensemble pour être respectueuse de l’environnement, la maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux solaires (pour la production d’électricité et la production d’eau chaude), une excellente isolation ainsi qu'un système de récupération d’eau de pluie pour une optimisation de la consommation d’eau potable.
Cette maison à ossature bois agréable à vivre est conçue pour offrir un style de vie durable, en ne faisant aucun sacrifice sur le confort, tout en diminuant les dépenses énergétiques.
Située sur la commune de Drumettaz-Clarafond, dans un quartier paisible, vous pourrez profiter de la tranquillité et du cadre de vie offert par cette belle propriété, tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne.
Accès rapide aux moyens de transport et aux différentes activités de la région :
• Lac du Bourget : 15 minutes
• Station de ski Savoie-Grand-Revard à environ 20 minutes
• Autoroute à moins de 10 minutes
• Gare d’Aix-les-Bains (TGV) : 10 minutes
• Aéroport de Chambéry : 20 minutes
• Aéroport de Genève : 1 h
• Aéroport de Lyon Saint-Exupéry : 1 h
La maison d'une surface habitable de 161 m² (187 m² au sol) comprend :
(plans disponibles sur demande)
- Au rez-de-chaussée:
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour – 68 m²
• Chambre 1 – 21.5 m²
• Salle d’eau avec douche – 3.9 m²
• WC – 1.6 m²
• Cellier – 2.9 m²
• Buanderie - 4.8 m²
• Garage – 22 m²
- Au premier étage:
• Chambre 2 – 12.5 m² (17.7 m²)*
• Chambre 3 – 9.6 m² ( 15.2 m²)*
• Salle de bains avec baignoire, douche et WC – 5.5 m² (7.7 m²)*
• Dressing – 8.9 m² (13.2 m²)*
• Salon – 15,9 m² (19.7 m²)*
• Mezzanine – 12.2 m² (15.9 m²)*
(*) surface au sol
- A l’extérieur :
• Terrain arboré d'environ 1348 m²
• Piscine et Jacuzzi
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A24130PAJ73
Types de bien
Maison
Description
Sur la commune de Drumettaz-Clarafond, dans un environnement calme et agréable, la propriété est située à quelques minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains. Cette maison à ossature bois, spacieuse et lumineuse, d’une conception soignée et énergétiquement très performante, ne fait aucun compromis sur le confort, en ayant de faibles dépenses liées à l'énergie.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d’eau, un wc, un cellier et un garage. À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, un dressing, une mezzanine et un espace détente chaleureux.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée proposent un accès direct à une terrasse avec piscine, vous invitant à la détente, pour des moments agréables en famille ou entre amis.
Imaginée dans son ensemble pour être respectueuse de l’environnement, la maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux solaires (pour la production d’électricité et la production d’eau chaude), une excellente isolation ainsi qu'un système de récupération d’eau de pluie pour une optimisation de la consommation d’eau potable.
Cette maison à ossature bois agréable à vivre est conçue pour offrir un style de vie durable, en ne faisant aucun sacrifice sur le confort, tout en diminuant les dépenses énergétiques.
Située sur la commune de Drumettaz-Clarafond, dans un quartier paisible, vous pourrez profiter de la tranquillité et du cadre de vie offert par cette belle propriété, tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne.
Accès rapide aux moyens de transport et aux différentes activités de la région :
• Lac du Bourget : 15 minutes
• Station de ski Savoie-Grand-Revard à environ 20 minutes
• Autoroute à moins de 10 minutes
• Gare d’Aix-les-Bains (TGV) : 10 minutes
• Aéroport de Chambéry : 20 minutes
• Aéroport de Genève : 1 h
• Aéroport de Lyon Saint-Exupéry : 1 h
La maison d'une surface habitable de 161 m² (187 m² au sol) comprend :
(plans disponibles sur demande)
- Au rez-de-chaussée:
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour – 68 m²
• Chambre 1 – 21.5 m²
• Salle d’eau avec douche – 3.9 m²
• WC – 1.6 m²
• Cellier – 2.9 m²
• Buanderie - 4.8 m²
• Garage – 22 m²
- Au premier étage:
• Chambre 2 – 12.5 m² (17.7 m²)*
• Chambre 3 – 9.6 m² ( 15.2 m²)*
• Salle de bains avec baignoire, douche et WC – 5.5 m² (7.7 m²)*
• Dressing – 8.9 m² (13.2 m²)*
• Salon – 15,9 m² (19.7 m²)*
• Mezzanine – 12.2 m² (15.9 m²)*
(*) surface au sol
- A l’extérieur :
• Terrain arboré d'environ 1348 m²
• Piscine et Jacuzzi
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 781 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Max ASHTON
Conseiller Leggett
siret : 490660354
Max ASHTON sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Max ASHTON
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
