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332 m² - 15 pièces - 4 chbres - ext. 25 m²
79 000 € (HAI)
Référence : A24150NCM16
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332 m2
25 m2
15 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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15 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce bien se compose de locaux professionnels au rez-de-chaussée avec un appartement au dessus qui pourrait être facilement divisé en deux si besoin.
L'arrière du bâtiment a été rénové avec trois chambres et offre une vue imprenable sur la Vienne et une terrasse exposée ouest où vous pourrez profiter d'une soirée tranquille en regardant le soleil se coucher sur la rivière. Le reste du bâtiment a besoin d'être rénové et pourrait être intégré à la maison principale ou créer un appartement séparé.
La propriété est au centre de la cité médiévale de Confolens . L'aéroport de Limoges est à environ une heure de route
Une partie du rez-de-chaussée de ce bâtiment est constituée de locaux commerciaux qui mesurent 45m2. A l'arrière du 'Shop', il y a un WC et deux autres pièces respectivement de 8m2 et 18m2. Il y a également un accès à la terrasse qui fait 25m2. De là, la vue sur la Vienne est exceptionnelle.
L'appartement au-dessus du « magasin » a besoin d'être rénové et se compose d'une cuisine de 14 m2, d'un grand salon/salle à manger de 48 m2, d'une salle de bains de 7 m2 et d'une chambre de 14 m2. Cet appartement fait face à la façade du bâtiment.
A l'arrière du bâtiment se trouve l'appartement rénové.
Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie et une deuxième porte donnant sur la terrasse.
Au premier étage se trouvent deux chambres de 21m2 et 16m2, avec une vue fabuleuse sur la rivière Vienne. A cet étage il y a aussi une salle de bain familiale.
Au deuxième étage il y a un spacieux salon/salle à manger de 51m2 avec
un poêle à bois et une cuisine de 9m2.
Au troisième étage se trouve une grande chambre 28m2 et un dressing 12m2. Ainsi qu'une douche/salle de bain 8,5m2 et une porte avec accès à un grenier.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété au bord de la rivière et avec quelques travaux, les deux parties du bâtiment pourraient être transformées en une seule ou un appartement séparé avec un revenu potentiel pourrait être créé.
Confolens vous offre de nombreuses commodités et les grandes villes de Limoges et Poitiers, avec leurs aéroports internationaux, sont à environ une heure.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A24150NCM16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Description
Ce bien se compose de locaux professionnels au rez-de-chaussée avec un appartement au dessus qui pourrait être facilement divisé en deux si besoin.
L'arrière du bâtiment a été rénové avec trois chambres et offre une vue imprenable sur la Vienne et une terrasse exposée ouest où vous pourrez profiter d'une soirée tranquille en regardant le soleil se coucher sur la rivière. Le reste du bâtiment a besoin d'être rénové et pourrait être intégré à la maison principale ou créer un appartement séparé.
La propriété est au centre de la cité médiévale de Confolens . L'aéroport de Limoges est à environ une heure de route
Une partie du rez-de-chaussée de ce bâtiment est constituée de locaux commerciaux qui mesurent 45m2. A l'arrière du 'Shop', il y a un WC et deux autres pièces respectivement de 8m2 et 18m2. Il y a également un accès à la terrasse qui fait 25m2. De là, la vue sur la Vienne est exceptionnelle.
L'appartement au-dessus du « magasin » a besoin d'être rénové et se compose d'une cuisine de 14 m2, d'un grand salon/salle à manger de 48 m2, d'une salle de bains de 7 m2 et d'une chambre de 14 m2. Cet appartement fait face à la façade du bâtiment.
A l'arrière du bâtiment se trouve l'appartement rénové.
Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie et une deuxième porte donnant sur la terrasse.
Au premier étage se trouvent deux chambres de 21m2 et 16m2, avec une vue fabuleuse sur la rivière Vienne. A cet étage il y a aussi une salle de bain familiale.
Au deuxième étage il y a un spacieux salon/salle à manger de 51m2 avec
un poêle à bois et une cuisine de 9m2.
Au troisième étage se trouve une grande chambre 28m2 et un dressing 12m2. Ainsi qu'une douche/salle de bain 8,5m2 et une porte avec accès à un grenier.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété au bord de la rivière et avec quelques travaux, les deux parties du bâtiment pourraient être transformées en une seule ou un appartement séparé avec un revenu potentiel pourrait être créé.
Confolens vous offre de nombreuses commodités et les grandes villes de Limoges et Poitiers, avec leurs aéroports internationaux, sont à environ une heure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Prix de vente HAI 79 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 71 819 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 394 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Michael DUNION
Conseiller Leggett
siret : 799618632
Michael DUNION sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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