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283 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1493 m²
388 490 € 356 990 € (HAI)
Référence : A24379CGL16
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283 m2
1493 m2
9 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une superbe maison de maître, familiale, au confort élégant et chaleureux.
Cette magnifique et accueillante propriété allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme : parquets anciens, escalier d'origine, poutres apparentes, cheminées dans de nombreuses pièces mais aussi chauffage central, spacieux et lumineux salon et salle à manger, 6 chambres et 3 salles de bains. Après des rénovations nécessaires aujourd'hui, il y fera bon recevoir amis et famille.
Idéalement située près du centre d'Angoulême (3 km de la gare et bien desservie parc les transports en commun), elle possède un beau jardin clos et arboré, deux garages et une petite dépendance. Les différents greniers offrent également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette maison de caractère pourrait également correspondre à un projet immobilier locatif.
*La propriété se compose ;
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- une entrée ; 13 m²
- un salon ; 37 m²
- une salle à manger ; 24 m²
- un bureau ; 17 m²
- une cuisine ; 17 m²
- un WC
AU PREMIER ETAGE
- quatre chambres ; 20, 12, 23 et 20 m²
- deux salle d'eau dont une avec WC ; 10 et 6 m²
- une salle de bains ; 11 m²
- une buanderie avec WC ; 6 m²
AU SECOND ETAGE
- deux chambres ; 14 et 12 m²
- un grenier aménageable ; 12 m²
*PETITE DEPENDANCE ; une pièce aménagée de 31 m²
*DEUX GARAGES accessibles depuis la maison ; 34 et 28 m²
*Chaufferie et Ancienne cuve à fuel
*GRENIERS aménageables au dessus
*JARDIN et COUR
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A24379CGL16
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Une superbe maison de maître, familiale, au confort élégant et chaleureux.
Cette magnifique et accueillante propriété allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme : parquets anciens, escalier d'origine, poutres apparentes, cheminées dans de nombreuses pièces mais aussi chauffage central, spacieux et lumineux salon et salle à manger, 6 chambres et 3 salles de bains. Après des rénovations nécessaires aujourd'hui, il y fera bon recevoir amis et famille.
Idéalement située près du centre d'Angoulême (3 km de la gare et bien desservie parc les transports en commun), elle possède un beau jardin clos et arboré, deux garages et une petite dépendance. Les différents greniers offrent également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette maison de caractère pourrait également correspondre à un projet immobilier locatif.
*La propriété se compose ;
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- une entrée ; 13 m²
- un salon ; 37 m²
- une salle à manger ; 24 m²
- un bureau ; 17 m²
- une cuisine ; 17 m²
- un WC
AU PREMIER ETAGE
- quatre chambres ; 20, 12, 23 et 20 m²
- deux salle d'eau dont une avec WC ; 10 et 6 m²
- une salle de bains ; 11 m²
- une buanderie avec WC ; 6 m²
AU SECOND ETAGE
- deux chambres ; 14 et 12 m²
- un grenier aménageable ; 12 m²
*PETITE DEPENDANCE ; une pièce aménagée de 31 m²
*DEUX GARAGES accessibles depuis la maison ; 34 et 28 m²
*Chaufferie et Ancienne cuve à fuel
*GRENIERS aménageables au dessus
*JARDIN et COUR
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 356 990 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 340 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 900 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Claire GERVAIS DE LAFOND
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