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254 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 20 m²
333 900 € (HAI)
Référence : A24389SUG24
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254 m2
20 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement d'époque de 5 chambres dans un château napoléonien situé dans un magnifique parc avec des vues imprenables. Le château a été construit pour le Marquis de Rastignac entre 1789 et 1817 et il est suggéré qu'il a inspiré le design de la Maison Blanche à Washington. Le château, qui est divisé en 5 grands appartements de haut standing, possède un vaste hall d'entrée commun avec colonnes, des salles de réception, un magnifique escalier en pierre et un palier en pierre. L'appartement, qui offre une vue sur trois côtés, est doté d'un éclairage unique commandé spécialement pour lui en Hollande. Il est vendu avec son contenu et possède sa propre section de jardin avec des haies taillées et une vue magnifique.
On accède au 1ᵉʳ étage par un hall d'entrée à colonnes et un double escalier en pierre menant à un grand palier. La porte d'entrée de l'appartement se trouve juste en face de l'escalier.
L'appartement comprend l'ensemble du 1ᵉʳ étage et du 2ᵉ étage de l'aile ouest du château.
1ᵉʳ étage
Salle de réception/hall avec escalier menant au 2ᵉ étage, grandes portes intérieures à double battant, parquet et fenêtre donnant sur la cour et l'orangerie, 24 m².
Cuisine entièrement équipée avec deux fenêtres et un sol en parquet 26 m².
Grand salon avec 3 grandes fenêtres doubles face à la vue imprenable, poêle à bois et parquet 57 m².
Bureau (peut être une 5ᵉ chambre) avec étagères, fenêtre et parquet 13 m².
WC carrelé et lavabo 2,5 m²
1ʳᵉ Chambre avec deux fenêtres (face à la cour et à l'ouest) parquet 28 m²
Salle de bains, douche classique, baignoire grand carrelage et écran de verre et lavabo, fenêtre donnant sur la façade et la cour 6,5 m².
2ᵉ étage
Couloir palier parquet 12 m²
2ᵉ chambre avec charpente apparente, grande lucarne 26 m²
Salle d'eau carrelée avec deux lavabos et cabine de douche, lucarne 9 m²
3ᵉ chambre avec charpente apparente, grande lucarne 28 m²
WC carrelé et lavabo 2 m²
4ᵉ chambre avec charpente apparente et velux 8 m²
Cellier (possibilité de chambre ou salle de bains) charpente apparente 16 m²
Armoire moderne pour chauffe-eau à gaz
À l'extérieur
300 m² de pelouse entretenue et de haies taillées avec vue et places assises à l'extérieur.
Grands jardins/terrains communs et lac
Commodités
Village le plus proche au-delà de la forêt avec des magasins locaux et un restaurant à 1 km
Aéroport le plus proche (Brive) 40 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 11 minutes en voiture
Montignac et les grottes de Lascaux à 20 minutes en voiture
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Copropriété de 8 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 6226€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A24389SUG24
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement d'époque de 5 chambres dans un château napoléonien situé dans un magnifique parc avec des vues imprenables. Le château a été construit pour le Marquis de Rastignac entre 1789 et 1817 et il est suggéré qu'il a inspiré le design de la Maison Blanche à Washington. Le château, qui est divisé en 5 grands appartements de haut standing, possède un vaste hall d'entrée commun avec colonnes, des salles de réception, un magnifique escalier en pierre et un palier en pierre. L'appartement, qui offre une vue sur trois côtés, est doté d'un éclairage unique commandé spécialement pour lui en Hollande. Il est vendu avec son contenu et possède sa propre section de jardin avec des haies taillées et une vue magnifique.
On accède au 1ᵉʳ étage par un hall d'entrée à colonnes et un double escalier en pierre menant à un grand palier. La porte d'entrée de l'appartement se trouve juste en face de l'escalier.
L'appartement comprend l'ensemble du 1ᵉʳ étage et du 2ᵉ étage de l'aile ouest du château.
1ᵉʳ étage
Salle de réception/hall avec escalier menant au 2ᵉ étage, grandes portes intérieures à double battant, parquet et fenêtre donnant sur la cour et l'orangerie, 24 m².
Cuisine entièrement équipée avec deux fenêtres et un sol en parquet 26 m².
Grand salon avec 3 grandes fenêtres doubles face à la vue imprenable, poêle à bois et parquet 57 m².
Bureau (peut être une 5ᵉ chambre) avec étagères, fenêtre et parquet 13 m².
WC carrelé et lavabo 2,5 m²
1ʳᵉ Chambre avec deux fenêtres (face à la cour et à l'ouest) parquet 28 m²
Salle de bains, douche classique, baignoire grand carrelage et écran de verre et lavabo, fenêtre donnant sur la façade et la cour 6,5 m².
2ᵉ étage
Couloir palier parquet 12 m²
2ᵉ chambre avec charpente apparente, grande lucarne 26 m²
Salle d'eau carrelée avec deux lavabos et cabine de douche, lucarne 9 m²
3ᵉ chambre avec charpente apparente, grande lucarne 28 m²
WC carrelé et lavabo 2 m²
4ᵉ chambre avec charpente apparente et velux 8 m²
Cellier (possibilité de chambre ou salle de bains) charpente apparente 16 m²
Armoire moderne pour chauffe-eau à gaz
À l'extérieur
300 m² de pelouse entretenue et de haies taillées avec vue et places assises à l'extérieur.
Grands jardins/terrains communs et lac
Commodités
Village le plus proche au-delà de la forêt avec des magasins locaux et un restaurant à 1 km
Aéroport le plus proche (Brive) 40 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 11 minutes en voiture
Montignac et les grottes de Lascaux à 20 minutes en voiture
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Copropriété de 8 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 6226€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 333 900 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 315 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Susanne GALES
Conseiller Leggett
siret : 409006897
Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien
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Susanne GALES
Conseiller Leggett
siret : 409006897
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