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130 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 970 m²
150 000 € 129 950 € (HAI)
Référence : A24402NHA79
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130 m2
970 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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970 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée à l'orée d'un charmant village avec une riche histoire de vanniers, cette charmante propriété a été rénovée avec goût. L'espace de vie principal offre suffisamment d'espace pour les activités quotidiennes. Une buanderie séparée avec accès à la cave ajoute au côté pratique. Il y a également une salle d'eau au rez-de-chaussée et un escalier menant à l'étage supérieur. Un palier spacieux peut servir de bureau. Les 3 chambres respirent la tranquillité et il y a une salle de bains avec douche. À l'extérieur, il y a un jardin attenant sur le côté. De l'autre côté de l'allée (partagée avec 2 propriétés adjacentes), se trouve le jardin principal, en pelouse avec des arbres fruitiers et la vue imprenable. Au fond, une charmante cabine avec terrasse offre une retraite sereine. Il y a une petite dépendance pour les outils de jardinage, un espace pour deux véhicules et un garage séparé, avec eau et électricité. À quelques minutes de là, une autre parcelle utilisée comme potager.
La MAISON comprend :
salle de séjour (40 m²) - parquet et poutres, cheminée électrique
coin cuisine (9 m²) - sol carrelé
buanderie (16 m²) - évier, plomberie pour lave-linge et lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude (pompe à air), sol carrelé, porte vers la cave (pour stocker vos conserves), W.-C. séparé. Double porte-fenêtre menant au jardin de côté avec terrasse.
couloir (6 m²) - sol carrelé, escalier menant à l'étage suivant
salle d'eau (3 m²) - sol carrelé
palier (17 m²) - sol en bois et plafond lambrissé, espace pour un bureau
3 chambres (12 m², 9 m², 12 m²) - plancher en bois et plafonds lambrissés, la chambre principale ayant des murs en pierres apparentes
salle de bains (6 m²) - avec douche séparée et baignoire 3/4.
Les fenêtres et les portes sont toutes à double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
EXTÉRIEUR
Garage (27 m²) - avec eau et électricité
Petite dépendance pour ranger le matériel de jardinage.
Le jardin se trouve de l'autre côté de l'allée. Il est principalement composé de pelouse et d'arbres matures. Il y a une cabane d'été (9 m²) avec une terrasse surélevée. Espace de stationnement pour deux véhicules.
Une parcelle de terre séparée (220 m²) se trouve à quelques minutes de marche, utilisée précédemment pour cultiver des légumes.
Une micro station conforme a été installée en 2014.
Toutes les mesures sont approximatives.
À 9 km de L'Absie avec les commodités de base. 26 km de la ville médiévale de Parthenay. L'aéroport de Poitiers est à 74 km et La Rochelle et la côte vendéenne sont à 85 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A24402NHA79
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Nichée à l'orée d'un charmant village avec une riche histoire de vanniers, cette charmante propriété a été rénovée avec goût. L'espace de vie principal offre suffisamment d'espace pour les activités quotidiennes. Une buanderie séparée avec accès à la cave ajoute au côté pratique. Il y a également une salle d'eau au rez-de-chaussée et un escalier menant à l'étage supérieur. Un palier spacieux peut servir de bureau. Les 3 chambres respirent la tranquillité et il y a une salle de bains avec douche. À l'extérieur, il y a un jardin attenant sur le côté. De l'autre côté de l'allée (partagée avec 2 propriétés adjacentes), se trouve le jardin principal, en pelouse avec des arbres fruitiers et la vue imprenable. Au fond, une charmante cabine avec terrasse offre une retraite sereine. Il y a une petite dépendance pour les outils de jardinage, un espace pour deux véhicules et un garage séparé, avec eau et électricité. À quelques minutes de là, une autre parcelle utilisée comme potager.
La MAISON comprend :
salle de séjour (40 m²) - parquet et poutres, cheminée électrique
coin cuisine (9 m²) - sol carrelé
buanderie (16 m²) - évier, plomberie pour lave-linge et lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude (pompe à air), sol carrelé, porte vers la cave (pour stocker vos conserves), W.-C. séparé. Double porte-fenêtre menant au jardin de côté avec terrasse.
couloir (6 m²) - sol carrelé, escalier menant à l'étage suivant
salle d'eau (3 m²) - sol carrelé
palier (17 m²) - sol en bois et plafond lambrissé, espace pour un bureau
3 chambres (12 m², 9 m², 12 m²) - plancher en bois et plafonds lambrissés, la chambre principale ayant des murs en pierres apparentes
salle de bains (6 m²) - avec douche séparée et baignoire 3/4.
Les fenêtres et les portes sont toutes à double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
EXTÉRIEUR
Garage (27 m²) - avec eau et électricité
Petite dépendance pour ranger le matériel de jardinage.
Le jardin se trouve de l'autre côté de l'allée. Il est principalement composé de pelouse et d'arbres matures. Il y a une cabane d'été (9 m²) avec une terrasse surélevée. Espace de stationnement pour deux véhicules.
Une parcelle de terre séparée (220 m²) se trouve à quelques minutes de marche, utilisée précédemment pour cultiver des légumes.
Une micro station conforme a été installée en 2014.
Toutes les mesures sont approximatives.
À 9 km de L'Absie avec les commodités de base. 26 km de la ville médiévale de Parthenay. L'aéroport de Poitiers est à 74 km et La Rochelle et la côte vendéenne sont à 85 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 129 950 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 119 221 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 740 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Nicola HANCOCK
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frais de notaire
104 800 €
