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101 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 420 m²
165 075 € 161 000 € (HAI)
Référence : A24476CRP56
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101 m2
420 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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420 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison en pierre située dans un petit hameau à la campagne.
La maison est mitoyenne d'un côté, mais avec une ruine en pierres.
Elle dispose d'un grand espace de vie de 55 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau à l'étage.
Elle est orientée plein sud, et le terrain devant la maison est ceinturé de chênes.
La grande pièce de vie au rez-de-chaussée bénéfice d'une cuisine ouverte, faite sur mesure, de style anglais, en pin.
La cuisine est équipée d'une cuisinière à bois.
Le sol de la cuisine est à finir, mais le carrelage est laissé sur place.
Côté salon, un poêle à bois est installé dans l'ancienne cheminée.
Cette grande pièce de vie bénéficie d'un double accès, côté rue et côté jardin.
L'escalier mène à l'étage où se trouve un large palier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Les chambres mesurent 15, 12 et 8 m² (Loi Carrez : 12, 10 et 6 m²).
L'électricité à l'étage est aux normes anglaises, il faudra donc prévoir de la refaire, ainsi que l'isolation des rampants.
La petite chambre et la salle d'eau n'ont pas de chauffages, ils seront à prévoir également.
La toiture de la maison est en en état correct, mais en ardoises amiantées.
La fosse devra être mise aux nouvelles normes.
Les fenêtres en simple vitrage devront être changées en double vitrage.
Le jardin devant la maison est charmant et ombragé, bordé de chênes.
Un abri de jardin permet de ranger la tondeuse et les outils de jardinage.
La ville la plus proche est celle de Carentoir, où se trouvent de nombreux commerces.
Le terrain mesure 420 m² et la maison 101 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A24476CRP56
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
Maison en pierre située dans un petit hameau à la campagne.
La maison est mitoyenne d'un côté, mais avec une ruine en pierres.
Elle dispose d'un grand espace de vie de 55 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau à l'étage.
Elle est orientée plein sud, et le terrain devant la maison est ceinturé de chênes.
La grande pièce de vie au rez-de-chaussée bénéfice d'une cuisine ouverte, faite sur mesure, de style anglais, en pin.
La cuisine est équipée d'une cuisinière à bois.
Le sol de la cuisine est à finir, mais le carrelage est laissé sur place.
Côté salon, un poêle à bois est installé dans l'ancienne cheminée.
Cette grande pièce de vie bénéficie d'un double accès, côté rue et côté jardin.
L'escalier mène à l'étage où se trouve un large palier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Les chambres mesurent 15, 12 et 8 m² (Loi Carrez : 12, 10 et 6 m²).
L'électricité à l'étage est aux normes anglaises, il faudra donc prévoir de la refaire, ainsi que l'isolation des rampants.
La petite chambre et la salle d'eau n'ont pas de chauffages, ils seront à prévoir également.
La toiture de la maison est en en état correct, mais en ardoises amiantées.
La fosse devra être mise aux nouvelles normes.
Les fenêtres en simple vitrage devront être changées en double vitrage.
Le jardin devant la maison est charmant et ombragé, bordé de chênes.
Un abri de jardin permet de ranger la tondeuse et les outils de jardinage.
La ville la plus proche est celle de Carentoir, où se trouvent de nombreux commerces.
Le terrain mesure 420 m² et la maison 101 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 161 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 280 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christine Predery
Conseiller Leggett
siret : 444499701
Christine Predery sera votre agent sur place pour ce bien
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