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Maison à Saint-Pardoux-la-Rivière (24470) - Dordogne

91.8 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1500 m²

91.8 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1500 m²

  • 91.8 m2
  • 1500 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à ossature bois de plain-pied

  • 91.8 m2
  • 1500 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A24586BLO24

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Bjoern LOEWE

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siret : 350510905

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Description du bien vendu

Maison à ossature bois de plain-pied de 92 m² en parfait état. Finitions très soignées. La construction date de 2009 et est conforme à la RT 2012. L'isolation dans les combles a été renforcé par 30 cm supplémentaire depuis.
1 500 m² de terrain clôturé autour. Poêle à bois avec réserve bois. Arrière-cuisine. Proches commerce. Rien à faire. Vous pouvez y habiter tout de suite.

Séjour-cuisine 46 m²
Bureau 8,9 m²
Chambre 9,9 m²
Chambre 11,89 m²
Salle de douche 4,6 m²
W.-C. séparé avec lave-mains 1,8 m²
Arrière-cuisine 8 m²
Garage fermé aménagé 16 m²
Terrasse couverte 21 m²



Situé à la frontière des deux départements de la Haute-Vienne et de la Dordogne, le Parc naturel régional Périgord-Limousin a pour objectif de protéger et de valoriser tant le patrimoine naturel, culturel qu'architectural de la région. Avec ses paysages variés, le Parc est un lieu remarquable, marqué par des rivières, des plateaux calcaires, des forêts, des falaises, des tourbières, des étangs... Au milieu de cette nature préservée, une faune riche est présente, dont le busard Saint-Martin, les ongulés ou encore le faucon pèlerin. En vous promenant sur l'un des nombreux chemins de randonnée qui serpentent dans la région, vous pourrez certainement en apercevoir quelques-uns ! Vous pouvez vous attendre à un total de près de 2 000 kilomètres de sentiers de randonnée, dont certains sont consacrés à un thème particulier, comme les plantes mellifères, les abeilles ou les rosiers.

La partie du parc naturel qui s'étend sur la Haute-Vienne possède un très beau patrimoine architectural. Parmi eux, on trouve par exemple les châteaux de Châlus, Brie et Montbrun. Arrêtez-vous dans la jolie ville médiévale de Rochechouart, située à l'ombre de son château, et admirez l'immense cratère provoqué par la chute d'une météorite il y a plus de 200 millions d'années. Si vous y êtes, ne manquez pas non plus de lever les yeux vers le ciel pour admirer le ballet incessant des papillons et des oiseaux qui survolent la plaine.

Séjour-cuisine 46 m²
Bureau 8,9 m²
Chambre 9,9 m²
Chambre 11,89 m²
Salle de douche 4,6 m²
W.-C. séparé avec lave-mains 1,8 m²
Arrière-cuisine 8 m²
Garage fermé aménagé 16 m²
Terrasse couverte 21 m²




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Maison à ossature bois de plain-pied de 92 m² en parfait état. Finitions très soignées. La construction date de 2009 et est conforme à la RT 2012. L'isolation dans les combles a été renforcé par 30 cm supplémentaire depuis.
1 500 m² de terrain clôturé autour. Poêle à bois avec réserve bois. Arrière-cuisine. Proches commerce. Rien à faire. Vous pouvez y habiter tout de suite.

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Chambre 9,9 m²
Chambre 11,89 m²
Salle de douche 4,6 m²
W.-C. séparé avec lave-mains 1,8 m²
Arrière-cuisine 8 m²
Garage fermé aménagé 16 m²
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Situé à la frontière des deux départements de la Haute-Vienne et de la Dordogne, le Parc naturel régional Périgord-Limousin a pour objectif de protéger et de valoriser tant le patrimoine naturel, culturel qu'architectural de la région. Avec ses paysages variés, le Parc est un lieu remarquable, marqué par des rivières, des plateaux calcaires, des forêts, des falaises, des tourbières, des étangs... Au milieu de cette nature préservée, une faune riche est présente, dont le busard Saint-Martin, les ongulés ou encore le faucon pèlerin. En vous promenant sur l'un des nombreux chemins de randonnée qui serpentent dans la région, vous pourrez certainement en apercevoir quelques-uns ! Vous pouvez vous attendre à un total de près de 2 000 kilomètres de sentiers de randonnée, dont certains sont consacrés à un thème particulier, comme les plantes mellifères, les abeilles ou les rosiers.

La partie du parc naturel qui s'étend sur la Haute-Vienne possède un très beau patrimoine architectural. Parmi eux, on trouve par exemple les châteaux de Châlus, Brie et Montbrun. Arrêtez-vous dans la jolie ville médiévale de Rochechouart, située à l'ombre de son château, et admirez l'immense cratère provoqué par la chute d'une météorite il y a plus de 200 millions d'années. Si vous y êtes, ne manquez pas non plus de lever les yeux vers le ciel pour admirer le ballet incessant des papillons et des oiseaux qui survolent la plaine.

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W.-C. séparé avec lave-mains 1,8 m²
Arrière-cuisine 8 m²
Garage fermé aménagé 16 m²
Terrasse couverte 21 m²




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24586BLO24

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Pardoux-la-Rivière

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

Non mitoyenne

Fibre optique

Parking couvert

Double vitrage

Jardin

Terrasse

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 750 € et 1070 € pour 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 750 € et 1070 € pour 2021