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Maison à Coulounieix-Chamiers (24660) - Dordogne

140 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 430 m²

140 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 430 m²

  • 140 m2
  • 430 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de plain pied avec garage au sous-sol. Chauffage gaz. Deux terrasses. Jardin. Sans travaux.

  • 140 m2
  • 430 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A24656CGI24

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Sophie CHARBONNIER

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siret : 499818375

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Description du bien vendu

Belle maison de plain-pied bien située et sans travaux.
Elle se trouve toute proche des commodités.
L'endroit reste très privatif malgré la présence de voisins.
Deux belles terrasse/balcon permettent de profiter des extérieurs.
La maison se compose de 4 chambres, une salle de douche avec lavabo et wc, un wc séparé, une salle de bain avec lavabo, un grand salon/salle à manger, une cuisine séparée donnant sur un grand balcon, des caves et un garage sous la maison ainsi qu'un second garage indépendant avec cave.
Un portail donne accès à la maison et à une place de parking extérieure.
Une belle maison familiale sans travaux. Cette magnifique maison d'environ 140 m² vous séduira par ses nombreux atouts et son grand confort. Idéalement située dans un quartier calme et central, elle offre la proximité de tous les commerces.


Un grand salon/salle à manger de 33 m² avec cheminée et parquet au sol, donnant accès à un vaste balcon/terrasse privé.
Une cuisine équipée de 12 m².
Un hall d'entrée lumineux de 6 m².
Un hall de nuit de 9 m² desservant trois chambres de tailles variées (10 m², 10 m², 12 m²).
Une salle de bain avec lavabo de 4 m².
Une salle de douche avec lavabo de 2 m².
Un WC séparé.
De plus, une autre chambre équipée d'un lavabo et d'un grand placard, ainsi qu'un WC séparé (12 m² + 2 m²), pourrait avoir son entrée indépendante.

Des caves et un garage se trouvent sous toute la maison, offrant ainsi un espace de stockage généreux.

L'accès à la propriété se fait par un portail, et le jardin, isolé et clôturé, garantit votre intimité. Un second bâtiment comprenant un garage et des caves est accessible par un second portail.

La maison est équipée de double vitrage avec des volets électriques à l'arrière et des volets persiennes en façade, assurant à la fois isolation et sécurité. Le chauffage est au gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Enfin, la toiture est en excellent état, assurant une bonne longévité et peu de travaux à prévoir dans ce domaine.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Belle maison de plain-pied bien située et sans travaux.
Elle se trouve toute proche des commodités.
L'endroit reste très privatif malgré la présence de voisins.
Deux belles terrasse/balcon permettent de profiter des extérieurs.
La maison se compose de 4 chambres, une salle de douche avec lavabo et wc, un wc séparé, une salle de bain avec lavabo, un grand salon/salle à manger, une cuisine séparée donnant sur un grand balcon, des caves et un garage sous la maison ainsi qu'un second garage indépendant avec cave.
Un portail donne accès à la maison et à une place de parking extérieure.
Une belle maison familiale sans travaux. Cette magnifique maison d'environ 140 m² vous séduira par ses nombreux atouts et son grand confort. Idéalement située dans un quartier calme et central, elle offre la proximité de tous les commerces.


Un grand salon/salle à manger de 33 m² avec cheminée et parquet au sol, donnant accès à un vaste balcon/terrasse privé.
Une cuisine équipée de 12 m².
Un hall d'entrée lumineux de 6 m².
Un hall de nuit de 9 m² desservant trois chambres de tailles variées (10 m², 10 m², 12 m²).
Une salle de bain avec lavabo de 4 m².
Une salle de douche avec lavabo de 2 m².
Un WC séparé.
De plus, une autre chambre équipée d'un lavabo et d'un grand placard, ainsi qu'un WC séparé (12 m² + 2 m²), pourrait avoir son entrée indépendante.

Des caves et un garage se trouvent sous toute la maison, offrant ainsi un espace de stockage généreux.

L'accès à la propriété se fait par un portail, et le jardin, isolé et clôturé, garantit votre intimité. Un second bâtiment comprenant un garage et des caves est accessible par un second portail.

La maison est équipée de double vitrage avec des volets électriques à l'arrière et des volets persiennes en façade, assurant à la fois isolation et sécurité. Le chauffage est au gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Enfin, la toiture est en excellent état, assurant une bonne longévité et peu de travaux à prévoir dans ce domaine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24656CGI24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Coulounieix-Chamiers

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Ville
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

ADSL

Raccordé à l'électricité

Plain pied

Maison de caractère

Double vitrage

Cheminée ouverte

Insert - poêle à bois

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 1871 € et 2531 € pour 2021

74% des
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Coûts annuels énergies estimés
entre 1871 € et 2531 € pour 2021